房訊網訊 近期，旭輝瓴寓出讓所持“上海浦江華僑城柚米社區(qū)”項目全部30%股權，實現從該租賃社區(qū)項目的資產退出。出讓股權后，旭輝瓴寓作為資管方，將繼續(xù)運營該項目，為租賃客戶提供優(yōu)質的居住體驗，為資產所有者提供持續(xù)、穩(wěn)定的回報。
“上海浦江華僑城柚米社區(qū)”項目于2018年12月啟動建設，占地面積逾6.3萬平方米，總投資20億元，旭輝瓴寓持股30%，并負責項目的開發(fā)建設與運營管理。2020年項目正式投入運營，為市場提供1869套高品質房源，是上海閔行區(qū)首屈一指的租賃社區(qū)項目，獲區(qū)級人才公寓稱號。
從項目投入運營，到實現資產“由重轉輕”，旭輝瓴寓僅用16個月就實現了預期的投資收益。同時收獲高達91%的客戶滿意度，出租率維持在98%以上，平均租金3380元/月，項目整體GOP率超90%，續(xù)租率高達60%。
談及此次股權轉讓，旭輝瓴寓總裁張愛華表示，這是租賃住宅領域實現“投融建管退”資管全周期跑通的首個項目，也將成為旭輝瓴寓邁向租賃住宅資管專家的重要一步。
來源：房訊網
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