房訊網(wǎng)訊 近期，旭輝瓴寓出讓所持“上海浦江華僑城柚米社區(qū)”項(xiàng)目全部30%股權(quán)，實(shí)現(xiàn)從該租賃社區(qū)項(xiàng)目的資產(chǎn)退出。出讓股權(quán)后，旭輝瓴寓作為資管方，將繼續(xù)運(yùn)營(yíng)該項(xiàng)目，為租賃客戶提供優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)，為資產(chǎn)所有者提供持續(xù)、穩(wěn)定的回報(bào)。
“上海浦江華僑城柚米社區(qū)”項(xiàng)目于2018年12月啟動(dòng)建設(shè)，占地面積逾6.3萬平方米，總投資20億元，旭輝瓴寓持股30%，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理。2020年項(xiàng)目正式投入運(yùn)營(yíng)，為市場(chǎng)提供1869套高品質(zhì)房源，是上海閔行區(qū)首屈一指的租賃社區(qū)項(xiàng)目，獲區(qū)級(jí)人才公寓稱號(hào)。
從項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)，到實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)“由重轉(zhuǎn)輕”，旭輝瓴寓僅用16個(gè)月就實(shí)現(xiàn)了預(yù)期的投資收益。同時(shí)收獲高達(dá)91%的客戶滿意度，出租率維持在98%以上，平均租金3380元/月，項(xiàng)目整體GOP率超90%，續(xù)租率高達(dá)60%。
談及此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，旭輝瓴寓總裁張愛華表示，這是租賃住宅領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)“投融建管退”資管全周期跑通的首個(gè)項(xiàng)目，也將成為旭輝瓴寓邁向租賃住宅資管專家的重要一步。
來源：房訊網(wǎng)
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