房訊網(wǎng)訊 仲量聯(lián)行的數(shù)據(jù)顯示，2019年上海甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)凈吸納量達(dá)到42萬(wàn)平方米，較2018年顯著下降，受大環(huán)境影響辦公樓租賃市場(chǎng)承壓。
而在供應(yīng)方面，數(shù)據(jù)顯示，全年新增供應(yīng)達(dá)84.7萬(wàn)平方米，主要集中在中央商務(wù)區(qū)。
對(duì)于2020年的上海辦公樓市場(chǎng)，仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)研究部總監(jiān)姚耀表示，預(yù)計(jì)有超過150萬(wàn)平方米新項(xiàng)目即將入市。市場(chǎng)現(xiàn)有控制面積疊加供應(yīng)放量的壓力，新項(xiàng)目在預(yù)租階段將面臨更多挑戰(zhàn)。供應(yīng)端整體放量會(huì)持續(xù)給上海整體辦公樓市場(chǎng)的租金帶來(lái)壓力，2020年將延續(xù)下降走勢(shì)，預(yù)計(jì)幅度會(huì)在2%~4%左右。
來(lái)源：房訊網(wǎng)
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