中共中央新聞發(fā)布會：“十四五”時期將全面促消費，促進住房消費健康發(fā)展
中共中央于2020年10月30日上午10時舉行新聞發(fā)布會，介紹黨的十九屆五中全會精神。國家發(fā)展和改革委員會副主任、國家統(tǒng)計局局長寧吉喆表示，“十四五”時期將全面促進消費，順應消費升級的趨勢，促進消費向綠色、健康、安全發(fā)展，發(fā)展服務消費，鼓勵消費新模式新業(yè)態(tài)發(fā)展；推動汽車等消費品由購買管理向使用管理轉變，促進住房消費健康發(fā)展；發(fā)展無接觸交易服務，促進線上線下消費融合發(fā)展，開拓城鄉(xiāng)消費市場；落實帶薪休假制度，擴大節(jié)假日消費；改善消費環(huán)境，強化消費者權益保護，增強消費對經(jīng)濟發(fā)展的基礎性作用，也是改善和保障民生。（澎湃新聞）
22城賣地超500億，下波行情要來？
中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年以來，今年以來，截至10月26日，近10個月的時間，上海、杭州的土地出讓金收入累計已超過2000億元，廣州、北京、南京等7個城市土地出讓累計收入均超過1000億元，超過22個城市土地出讓收入超過500億元，刷新歷史記錄。
疫情影響逐漸過去，多個城市集中出讓土地，土地市場成交額持續(xù)上升。房企積極拿地趨勢開始出現(xiàn)。業(yè)內(nèi)人士表示，目前部分城市一些土地的價格已經(jīng)達到了歷史高點。在此背景下，樓市會不會迎來新的一輪上漲行情目前還不好判斷，要看未來政策的動向。（中國經(jīng)濟周刊）
10月全國找房熱度環(huán)比上漲6.8%，經(jīng)紀人信心指數(shù)環(huán)比下跌
據(jù)58同城、安居客《10月國民安居指數(shù)報告》顯示，10月67城新房在線均價為16409元/平方米，環(huán)比下跌0.12%，不過在67城中仍有30城新房在線均價環(huán)比上漲。從用戶行為指數(shù)來看，10月份全國找房熱度環(huán)比上漲6.8%，找房活躍城市排行TOP6分別為上海、汕頭、昆山、衡水、呼和浩特和三亞。
10月全國67個主要城市二手房掛牌均價為15711元/平方米，環(huán)比上漲0.03%，有26城二手房掛牌均價環(huán)比上漲。廣州、東莞、唐山、銀川和昆山二手房掛牌均價環(huán)比漲幅最快。10月份，經(jīng)紀人信心指數(shù)為100.0，環(huán)比下降2.5%，認為政府會繼續(xù)出臺政策限制房價的經(jīng)紀人比例與上月相比有所下降，58.2%的經(jīng)紀人表示今年二手房市場房源掛牌量同比上漲。（58同城、安居客）
交易熱度下滑樓市未現(xiàn)“銀十”
貝殼研究院30日發(fā)布的10月房地產(chǎn)市場系列報告指出，10月份，全國二手市場整體平穩(wěn)，重點18城二手住宅成交量環(huán)比增長4%左右。近兩月重點城市二手房市場步入需求釋放疲軟期，月均成交較此前5個月降15%。新房市場交易熱度則明顯下滑，10月份，66個受重點監(jiān)測的城市新房市場合計成交面積同比下滑0.5%，環(huán)比下滑12.9%。
從累計交易數(shù)據(jù)來看，樓市恢復速度也在放緩。1-10月份累計，66城新房市場累計成交套數(shù)同比下滑7.1%，成交面積累計同比下滑7.1%，較9月累計降幅收窄不到1.0個百分點，市場恢復速度持續(xù)放緩。（中國新聞網(wǎng)）
新一輪房地產(chǎn)信托專項排查啟動！繼續(xù)嚴控規(guī)模、強化穿透監(jiān)管
銀保監(jiān)會信托部日前向各地銀保監(jiān)局下發(fā)《關于開展新一輪房地產(chǎn)信托業(yè)務專項排查的通知》，要求繼續(xù)嚴控房地產(chǎn)信托規(guī)模，按照“實質(zhì)重于形式”原則強化房地產(chǎn)信托穿透監(jiān)管，嚴禁通過各類形式變相突破監(jiān)管要求，嚴禁為資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場提供通道，切實加強房地產(chǎn)信托風險防控工作。
據(jù)記者了解，此次專項排查主要針對房地產(chǎn)信托業(yè)務的持續(xù)合規(guī)監(jiān)管情況、風險防范化解情況及落實整改問責情況，信托部要求各銀保監(jiān)局于2020年11月30日前將排查情況上報。（證券時報）
中指院：前10月TOP100房企銷售額均值達994.9億元
據(jù)中指研究院統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，2020年1-10月，TOP100房企銷售額均值為994.9億元，增長率均值為12.3%；其中銷售額超千億房企26家，較去年同期增加1家；超百億房企148家。TOP100房企權益銷售額均值為746.8億元，權益銷售面積均值為559.5萬平方米。單月來看，10月TOP100房企銷售額同比增長率均值為24.8%。（界面新聞）
央行：三季度末房地產(chǎn)貸款余額48.83萬億元同比增長12.8%
據(jù)人民銀行統(tǒng)計，2020年三季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額48.83萬億元，同比增長12.8%，比上季末低0.3個百分點，增速連續(xù)26個月回落；前三季度增加4.42萬億元，占同期各項貸款增量的27.2%，比上年全年水平低6.8個百分點。
2020年三季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額12.16萬億元，同比增長8.2%，增速比上季末低0.3個百分點。個人住房貸款余額33.59萬億元，同比增長15.7%，增速與上季末持平。（中國房地產(chǎn)報）
10月北京住宅租賃成交量回落，租金環(huán)比下降3.3%
據(jù)貝殼研究院10月北京住宅租賃月報顯示，10月，北京住宅租賃成交量環(huán)比下降5.6%，在8月租賃成交量達到峰值后，9月、10月連續(xù)保持環(huán)比下降態(tài)勢。租金方面，10月北京平均月租金為79.6元/平方米，環(huán)比下降3.3%，同比下降3.1%，租金在連續(xù)四個月保持環(huán)比上漲后，9月、10月環(huán)比持續(xù)下跌。
貝殼研究院指出，按租賃市場供需規(guī)律，11月到春節(jié)前，各單位人員穩(wěn)定，租賃需求階段性減弱，疊加疫情影響，預計未來租金水平或?qū)⒊掷m(xù)下行。（新京報）
西安租房新政：全面推行住房租賃合同網(wǎng)簽備案制度
記者從西安市住建局獲悉，西安市全面推行住房租賃合同網(wǎng)簽備案制度，凡從事住房租賃的企業(yè)、經(jīng)紀機構及個人，應登錄西安市住房租賃交易服務平臺進行系統(tǒng)用戶注冊取得系統(tǒng)操作資格，并自達成住房租賃交易之日起30日內(nèi)，通過“租賃平臺”及時辦理合同網(wǎng)簽備案。
施行住房租賃合同網(wǎng)簽備案制度，旨在全面規(guī)范西安市房屋租賃網(wǎng)簽登記備案行為，維護住房租賃市場秩序，實現(xiàn)租賃信息全采集、合同網(wǎng)簽全覆蓋、租賃交易全監(jiān)管的目標。（央視新聞）
恒大148.5億轉讓所持廣匯集團全部股權
11月1日，廣匯能源發(fā)布公告稱，11月1日，恒大集團與申能集團有限公司以及實際控制人孫廣信簽署關于目標公司新疆廣匯實業(yè)投資集團的股權轉讓協(xié)議書，恒大集團將其所持有的廣匯集團40.964%的股權轉讓予申能集團，轉讓總金額為人民幣148.5億元。申能集團將受讓恒大集團于2018年入股廣匯集團時的全部對應股權比例，成為廣匯集團第二大股東。（房訊網(wǎng)）
萬科物業(yè)公司更名“萬物云”
在10月31日萬科于深圳召開的媒體交流會上，萬科物業(yè)BG首席合伙人朱保全對外宣布，萬科物業(yè)發(fā)展股份有限公司正式更名為萬物云空間科技服務股份有限公司（簡稱“萬物云”）。朱保全稱，更名后，萬物云與其他物業(yè)公司之間將不再是競爭關系，而是一種科技時代的合作關系。（房訊網(wǎng)）
郁亮談入股泰禾進展：不想行業(yè)出現(xiàn)惡性事件，需要更多時間
10月31日，萬科在深圳召開媒體交流會，針對媒體提到的萬科入股泰禾一事，萬科董事會主席郁亮表示，“和泰禾的合作需要更多時間�！庇袅林赋�，行業(yè)中企業(yè)遇到麻煩的時候，萬科施以援手，主要是不想行業(yè)出現(xiàn)惡性事件，這對整個行業(yè)健康發(fā)展是有利的。泰禾目前要協(xié)調(diào)的關系還需要方方面面的合作，需要更多的時間。（澎湃新聞）
上海前灘太古里預計2021年開業(yè)
據(jù)媒體消息，按照太古方面的預計，前灘太古里將于今年年底竣工，計劃2021年開業(yè)。前灘太古里是由太古地產(chǎn)與陸家嘴集團聯(lián)合發(fā)展的零售項目。項目總建筑面積約12萬平方米，零售樓層由地下一層至四層（北端局部為六層），提供200至250個商鋪，約1600個停車位。該項目將與毗鄰的“前灘中心”甲級辦公樓及香格里拉酒店構成一個商業(yè)綜合體。（房訊網(wǎng)）
富力：前三季度營收500.38億，同比減少0.96%
2020年前三季度，富力實現(xiàn)營業(yè)收入約500.38億元，同比減少0.96%。歸屬于母公司股東的凈利潤41.22億元，同比減少9.14%；持續(xù)經(jīng)營凈利潤為9.18億元，同比減少32.98%。基本每股收益1.18元，去年同期為1.41元。（房訊網(wǎng)）
金茂：前三季度營收167.43億，同比增長27.45%
2020年前三季度，金茂實現(xiàn)營業(yè)收入167.43億元，同比增長27.45%；毛利率為22.47%，同比減少約18.22%；歸屬于母公司所有者的凈利潤29.49億元，同比增長4.57%。（房訊網(wǎng)）
藍光發(fā)展：前三季度營收313.75億，同比增長12.53%
2020年前三季度，藍光發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)收入約313.75億元，同比增長12.53%；歸屬于上市公司股東的凈利潤26.71億元，同比增長5.36%。截至第三季度末，藍光發(fā)展總資產(chǎn)約2329.61億元，比去年末增長15.39%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為212.21億元，比去年末增長10.45%。（房訊網(wǎng)）
