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房訊網(wǎng)訊 據(jù)世邦魏理仕報(bào)告，截至2019年末，17個(gè)中國(guó)內(nèi)地主要城市寫字樓平均空置率為21.7%，較去年同期小幅上升，空置面積主要集中在部分華北二線和中西部城市以及新興商務(wù)區(qū)板塊。
從租金端來看，全國(guó)寫字樓租金指數(shù)同比下跌1.8%。
在供給端，2019年寫字樓新交付面積740萬平方米，為歷史最高值。受到國(guó)內(nèi)外經(jīng)貿(mào)不確定性以及P2P、共享辦公行業(yè)優(yōu)化整合的多重影響，全年凈吸納量放緩至337萬平方米。
展望未來，考慮延期交付因素，2020年全國(guó)寫字樓新增供應(yīng)仍將達(dá)到750萬平方米左右，空置率將進(jìn)一步走高。預(yù)計(jì)2021年在新增供應(yīng)放緩和需求持續(xù)復(fù)蘇的雙重推動(dòng)下，空置率有望開始下行。
來源：房訊網(wǎng)
編輯：wangdc
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報(bào)告稱2019年全國(guó)寫字樓租金指數(shù)下跌1.8%
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