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廣州將發(fā)放16億元住房租賃獎補(bǔ)資金
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2020-6-16 15:02:22
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[提要]今年廣州將發(fā)放16億元獎補(bǔ)資金,而最快的一批資金有望在6月份就發(fā)放到符合條件的申領(lǐng)企業(yè)手中。

  打開“陽光租房”平臺、點(diǎn)擊獎補(bǔ)申請、按照操作指引填報(bào)資料……近日,廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局“陽光租房”平臺開始受理申請租賃獎補(bǔ)申請,標(biāo)志著中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)申報(bào)工作全面啟動。據(jù)介紹,凡符合《廣州市發(fā)展住房租賃市場獎補(bǔ)實(shí)施辦法》(穗建規(guī)字〔2020〕33號)要求的項(xiàng)目均可參與獎補(bǔ)資金申報(bào)。

  據(jù)了解,今年廣州將發(fā)放16億元獎補(bǔ)資金,而最快的一批資金有望在6月份就發(fā)放到符合條件的申領(lǐng)企業(yè)手中。

  15日開始接受申領(lǐng)

  作為中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn),從 2019 年起,廣州市每年獲得8億元的中央財(cái)政獎補(bǔ)資金,用于多渠道籌集租賃住房房源,建設(shè)住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平合等工作促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展。昨日,記者從廣州市住建局獲悉,廣州市正式開始接受租賃獎補(bǔ)申領(lǐng)。據(jù)介紹,符合要求的建設(shè)與經(jīng)營租賃住房、推廣與應(yīng)用“陽光租房”平臺的法人或其他組織均可參與申領(lǐng)。

  經(jīng)過2019年的摸底以及前期準(zhǔn)備工作,今年3月24日,廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式印發(fā)《廣州市發(fā)展住房租賃市場獎補(bǔ)實(shí)施辦法》,并于15日正式開始接受申領(lǐng)。

  而2019年的8億元獎補(bǔ)資金將與2020年的8億元獎補(bǔ)資金一起申領(lǐng)發(fā)放,也就是說,今年廣州市將向住房租賃企業(yè)提供16億元的住房租賃獎補(bǔ)資金,同時(shí),首批獎補(bǔ)資金將有望在6月發(fā)放。有意申領(lǐng)的企業(yè)可登錄網(wǎng)址:http://zfcj.gz.gov.cn/ygzf/進(jìn)行申領(lǐng)。

  預(yù)計(jì)縮短2~3年資金回收周期

  記者走訪了解,廣州已經(jīng)有不少租賃企業(yè)開始著手獎補(bǔ)資金的申領(lǐng)工作。

  作為市屬住房租賃企業(yè),廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司(以下簡稱“珠江租賃”)已經(jīng)制定了初步的申領(lǐng)計(jì)劃。據(jù)介紹,根據(jù)市政府出臺的政策文件及現(xiàn)管公房房屋性質(zhì)及房屋情況,該公司計(jì)劃申請以下五個(gè)類別的獎補(bǔ)。

  其中包括為環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)等為城市提供重要公共服務(wù)群體提供租賃住房,實(shí)施品質(zhì)化提升的租賃住房約2200套,每平方米獎補(bǔ)600元;閑置住房經(jīng)品質(zhì)化提升作為租賃住房約1700套,每平方米獎補(bǔ)350元。

  此外,珠江租賃公司還計(jì)劃將旗下約3900套租賃房源錄入“陽光租房”平臺,并在“陽光租房”平臺辦理住房租賃合同備案,以申請房源錄入和合同備案獎補(bǔ),兩項(xiàng)獎補(bǔ)均為150元/套。此外,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,社會住房信息平臺與“陽光租房”平臺互聯(lián)并實(shí)現(xiàn)房源驗(yàn)真和網(wǎng)上合同登記備案,還能申請一次性10萬元的獎補(bǔ)。

  珠江租賃的副總經(jīng)理?xiàng)钪婊郾硎,對于租賃企業(yè)來說,獎補(bǔ)資金能夠有效降低企業(yè)運(yùn)營成本、縮短項(xiàng)目資金的回收周期,更快更好地推動項(xiàng)目的落地和啟動。

  “舉個(gè)例子,珠江租賃推出了針對環(huán)衛(wèi)工人的公房改造項(xiàng)目,這些公房年代久遠(yuǎn),較為老舊,維修難度大,維修成本高,通過申請獎補(bǔ),政府每平方米給予600元的改造獎補(bǔ),大大地減少資金運(yùn)作的壓力,維修標(biāo)準(zhǔn)也能相對提高。”楊宙慧舉例說,“按照政府指導(dǎo)租金出租,企業(yè)預(yù)計(jì)能縮短2~3年的項(xiàng)目回收周期!

  業(yè)內(nèi)人士:完善廣州租賃住房市場

  廣州市房地產(chǎn)租賃協(xié)會會長劉昕告訴記者,此外,這次的獎補(bǔ)方案很好地覆蓋了租賃行業(yè)的方方面面,既包含集體用地建設(shè)、城中村改造方,還有各種中介和平臺,是一項(xiàng)很普惠性的政策。

  市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)工作,將有效助推廣州市加快住房租賃市場發(fā)展步伐。市住建局將依據(jù)線上申報(bào)情況,公平、公正開展獎補(bǔ)項(xiàng)目遴選、審核工作,充分發(fā)揮獎補(bǔ)資金示范帶動作用,補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)、獎先進(jìn),推動住房租賃市場繁榮向好發(fā)展。

  來源:廣州日報(bào)

編輯:wangdc

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