今年是北京商務中心區(qū)（CBD）建設二十周年，經(jīng)過20年繁榮發(fā)展，北京CBD已經(jīng)形成以國際金融為龍頭、高端商務為主導、文化傳媒聚集發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局。數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年上半年北京CBD區(qū)域?qū)崿F(xiàn)稅收752.9億元，實現(xiàn)財政收入146.6億元，稅收貢獻達到全市的8.3%（來自：北京CBD之窗）。可見北京CBD已然成為推動北京城市邁入高質(zhì)量發(fā)展階段的重要經(jīng)濟引擎，同時為國際金融開放前沿區(qū)的建設打下堅實的經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)基礎。城市的發(fā)展需要企業(yè)注入源源不斷的動力，更需要高標準商務空間賦能企業(yè)和區(qū)域價值提升。
明者因時而動，大悅城控股憑借多年的寫字樓開發(fā)與運營經(jīng)驗，以輕資產(chǎn)管理模式輸出的方式，在北京CBD商圈煥新升級匯京雙子座大廈，讓這座見證北京商務力量崛起的CBD國際甲級辦公綜合體，在新時代的城市發(fā)展格局中實現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身，成長為國際金融、專業(yè)服務、跨國總部等企業(yè)匯聚的“商務頭等艙”。
北京CBD一騎絕塵，高端商務平臺持續(xù)創(chuàng)新引領
作為首都高端商務的聚集地之一，北京CBD產(chǎn)業(yè)發(fā)展伴隨著首都經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整不斷轉(zhuǎn)型升級。從2000年之前的化工、汽車、機械等傳統(tǒng)工業(yè)集群，到如今全球頂尖的商務平臺，CBD區(qū)域國際化商務氛圍日益濃厚，成為眾多外資企業(yè)、國際金融企業(yè)彰顯身份與地位的首選之地。
外資企業(yè)
CBD功能區(qū)外資企業(yè)超過1萬家，占全市的近三分之一
總部企業(yè)
擁有總部企業(yè)超過400家，其中跨國公司地區(qū)總部105家
金融機構(gòu)
聚集了全市90%的國際金融機構(gòu)。
（出自：北京CBD之窗/數(shù)據(jù)截止2021年10月）
作為國際金融開放前沿區(qū)和首都經(jīng)濟發(fā)展的領頭羊，北京CBD將持續(xù)優(yōu)化升級區(qū)域活力，引導形成產(chǎn)業(yè)融合、互促發(fā)展的商務氛圍，為企業(yè)創(chuàng)造可持續(xù)化發(fā)展空間，進一步提升北京CBD的國際影響力和商務影響力。
惠企政策頻發(fā)，北京CBD邁入提質(zhì)煥新賽道
北京CBD高端商務的迅速發(fā)展，一方面得益于頭部企業(yè)的匯聚，更大程度受益于區(qū)域利好政策頻發(fā)。北京“兩區(qū)”建設公布實施以來，北京CBD取得亮眼成績，實現(xiàn)稅收485億元，同比增長54%；新注冊企業(yè)2600余家，同比增長77.7%；注冊資本過億企業(yè)近59家，同比增加11家；新注冊外資企業(yè)超過219家，同比增加110家。（出自：北京朝陽）
近日，北京CBD再次發(fā)布推動高質(zhì)量的18條，即《促進中國(北京)自由貿(mào)易試驗區(qū)國際商務服務片區(qū)北京CBD高質(zhì)量發(fā)展引導資金管理辦法(試行)》，內(nèi)容涉及國際化招商、總部企業(yè)能級提升、國際開放前沿、樓宇提質(zhì)增效等18條政策。
出自：北京市人民政府網(wǎng) / 發(fā)布日期：2021-9-17
不斷出臺的利好政策，讓北京CBD這片區(qū)域始終保持持久創(chuàng)新的活力。經(jīng)濟結(jié)構(gòu)在發(fā)生改變，企業(yè)群體也在發(fā)生改變，這些對市場辦公空間自然提出了新的要求。當前，北京CBD區(qū)域的企業(yè)主要以世界500強、跨國總部、頭部企業(yè)為主，他們的見識和氣度決定了他們對辦公空間的需求。正因如此，像匯京雙子座大廈這樣老牌的甲級寫字樓，緊跟城市發(fā)展脈搏，通過煥新建筑肌理，提升空間運營服務能力，實現(xiàn)與區(qū)域共成長的目的。
為企業(yè)“筑巢引鳳”，北京CBD新版“城市會客廳”
匯京雙子座大廈坐落于北京市朝陽區(qū)建國門外大街乙12號，位于CBD區(qū)域的核心腹地，大廈周邊使館區(qū)、外企駐中國辦事處、跨國金融機構(gòu)等國際資源環(huán)伺，國際金融、高端服務業(yè)等高端商務氛圍濃郁，為匯京雙子座大廈產(chǎn)業(yè)和功能定位打下堅實基礎。
項目改造前實景圖
作為北京CBD發(fā)展的重要承載力，匯京雙子座大廈借勢政策導向，依托周邊駐華使館、國際組織、商協(xié)會、國際傳媒機構(gòu)等資源，搭載自身優(yōu)勢，致力于為企業(yè)打造一個充滿活力的“城市會客廳”。
自進入改造期以來，匯京雙子座大廈依靠大悅城控股優(yōu)秀的城市改造基因，充分考慮公共空間的實用性和聯(lián)動性，打造3D立體城市院落，全面煥新升級樓內(nèi)公共區(qū)域，通過共享辦公空間消融辦公人群之間的隔閡，利用大廈中塔的獨特優(yōu)勢，設置30米挑空陽光中庭，配備全景通透玻璃幕墻，擴大樓宇的采光面，提升整棟樓的商務活力。大廈還持續(xù)優(yōu)化運營服務，引入3C運營服務體系，將商業(yè)與寫字樓運營深度融合，為租戶提供一個悅享辦公生活的沉浸式城市空間。
項目改造后實景圖
當北京CBD邁入提質(zhì)更新的發(fā)展階段，大悅城控股作為央企，主動作為，全面改造匯京雙子座大廈，以“筑巢引鳳”的姿態(tài)，建立承載國際金融、專業(yè)服務等高端商務發(fā)展的優(yōu)質(zhì)空間，集合內(nèi)外優(yōu)勢資源，構(gòu)建區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的新高地，筑就北京CBD核心區(qū)城市更新的標桿之作。匯京雙子座大廈精準把握項目定位，持續(xù)激發(fā)商務活力，引擎城市發(fā)展，與時代共生長，打造CBD國際甲級辦公綜合體！
