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　　11月1日，10月份全國房企銷售排行榜發(fā)布。此次數(shù)據(jù)顯示目前房企銷售依然有一定的壓力，但反過來要求房企不卑不亢，扎實(shí)做好后續(xù)兩個(gè)月的銷售工作。
　　對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：
　　1、數(shù)據(jù)情況
　　此次數(shù)據(jù)顯示，包括房企銷售增速、TOP型房企排名等有了一些新的情況和動(dòng)向。1）從TOP100房企的單月銷售規(guī)模看，環(huán)比降低了2.6%，同比降幅相比9月份擴(kuò)大3個(gè)百分點(diǎn)至28.4%。該數(shù)據(jù)說明，當(dāng)前房企銷售狀況遇到了一些壓力和阻力。這和房地產(chǎn)市場面臨的特殊環(huán)境和大背景有關(guān)系。2）從房企的具體排行榜可以看出，包括碧桂園、萬科、保利等屬于排名靠前的房企。這也說明，今年總體上房企銷售的格局已經(jīng)基本定型，此類企業(yè)屬于今年“不容易”市場下成績較好的代表。3）也有部分企業(yè)的數(shù)據(jù)值得關(guān)注和肯定，包括仁恒置地、新希望、偉星房產(chǎn)、大華集團(tuán)、寶華集團(tuán)等。此類企業(yè)過去規(guī)模不是很大，但從目前的排行榜可以看出，依然說明區(qū)域型房企在努力提振銷售業(yè)績。
　　2、數(shù)據(jù)意義
　　目前此類銷售數(shù)據(jù)充分說明，房企的銷售面臨一些壓力，但反過來說，房企依然不能氣餒，尤其是到了年底，依然要做好政策的消化和營銷的節(jié)奏把控，以更好做好最后兩個(gè)月的銷售數(shù)據(jù)提振。1）正視市場的壓力、積極研究新的營銷策略和打法，這是目前房企所需要積極關(guān)注的地方。尤其是要對所在城市的購房政策應(yīng)該有充足的認(rèn)識和理解，只有這樣，才能增強(qiáng)對目前特殊市場的應(yīng)對能力和駕馭能力。2）主動(dòng)在保交樓等方面做好工作，購房者目前市場信心的波動(dòng)，一部分也和房屋交付等有關(guān)。銷售部門要更好了解自己樓盤的推進(jìn)情況，唯有這樣，才能讓購房者更踏實(shí)購房。3）做好服務(wù)工作，一些包括房貸降息等工作，作為房企營銷部門來說，要主動(dòng)去做對接。要主動(dòng)讓購房者享受到購房的優(yōu)惠，唯有這樣，才能更好捕捉購房需求和實(shí)現(xiàn)營銷目標(biāo)的完成。