近期，多地業(yè)主因樓盤延期交付宣布停止還貸的事件引發(fā)廣泛關注，對此，銀保監(jiān)會有關部門負責人今天（14日）做出回應，堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求，引導金融機構市場化參與風險處置，加強與住建部門、中國人民銀行工作協(xié)同，支持地方政府積極推進“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作，依法依規(guī)做好相關金融服務，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
15家銀行密集發(fā)聲
網(wǎng)傳“停貸事件”持續(xù)引發(fā)關注和熱議的同時，A股市場上的銀行板塊近兩日整體走低。針對網(wǎng)傳的“停貸事件”，從14日中午開始，截至發(fā)稿時，已有工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、興業(yè)銀行等15家銀行發(fā)布公告披露排查情況。
工商銀行
工商銀行稱，近期，個別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)風險暴露，個別樓盤的開發(fā)項目出現(xiàn)延期交付的情況。工商銀行高度重視，迅速行動，經(jīng)排查，目前停工項目涉及不良貸款余額6.37億元，占工商銀行全行按揭貸款余額的0.01%，風險可控。
圖片來源：工商銀行公告
農(nóng)業(yè)銀行
農(nóng)業(yè)銀行稱，已初步認定存在“保交樓”風險的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元，占農(nóng)業(yè)銀行全行按揭貸款余額的0.012%，占一手樓按揭貸款余額的0.017%。目前涉及“保交樓”風險的業(yè)務規(guī)模較小，總體風險可控。
圖片來源：農(nóng)業(yè)銀行公告
中國銀行
中國銀行稱，今年以來，中國銀行房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放及對困難房企項目并購的支持力度不斷加大，新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款位于同業(yè)前列；因城施策，實施差異化住房貸款政策，支持剛性和改善型住房需求；疫情期間為客戶提供延期還本付息等多項紓困政策，資產(chǎn)質(zhì)量保持穩(wěn)定，中國銀行個人住房貸款業(yè)務總體風險可控。
圖片來源：中國銀行公告
建設銀行
建設銀行稱，當前部分地區(qū)停工緩建和未按時交付樓盤情況，涉及建設銀行規(guī)模較小，總體風險可控。建設銀行將密切關注合作企業(yè)和樓盤情況，積極配合地方政府做好客戶服務工作，與客戶做好溝通，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
圖片來源：建設銀行公告
交通銀行
交通銀行稱，近期個別房地產(chǎn)企業(yè)風險暴露，導致部分城市的項目出現(xiàn)停工、延期交付的情況。經(jīng)初步排查，媒體報道中存在風險的樓盤所涉及的本公司逾期住房按揭貸款余額0.998億元，占本公司境內(nèi)住房按揭貸款余額0.0067%，規(guī)模和占比較小，風險可控。
圖片來源：交通銀行公告
中信銀行
中信銀行發(fā)布公告稱，針對近期個別房地產(chǎn)企業(yè)風險暴露、住房開發(fā)項目延期交付情況，經(jīng)初步排查，媒體報道中存在風險的樓盤所涉及的中信銀行逾期個人住房貸款余額0.46億元，占中信銀行個人住房貸款余額0.0048%，規(guī)模和占比較小，總體風險可控。
中信銀行公告截圖
郵儲銀行
郵儲銀行稱，密切關注部分地區(qū)出現(xiàn)的停工緩建和未按時交付樓盤情況，開展深入排查，初步認定的停工項目涉及住房貸款逾期金額1.27億元，規(guī)模和占比小，風險可控。
圖片來源：郵儲銀行公告
招商銀行
招商銀行稱，經(jīng)初步排查，目前招商銀行涉及“網(wǎng)傳停貸”事件的樓盤數(shù)量占比較小，所涉及的招商銀行逾期個人住房貸款余額0.12億元，占招商銀行境內(nèi)個人住房貸款余額的比例不到 0.001%，風險整體可控。
圖片來源：招商銀行公告
興業(yè)銀行
興業(yè)銀行稱，經(jīng)排查，截至目前興業(yè)銀行涉及“停貸事件”樓盤相關按揭貸款余額16億元(其中不良貸款余額0.75億元)，已出現(xiàn)停止還款的按揭金額3.84億元，主要集中在河南地區(qū)。得益于前期興業(yè)銀行對按揭貸款的差異化準入和管理要求，興業(yè)銀行已介入的且存在爛尾風險的按揭貸款總體規(guī)模較小，不會對興業(yè)銀行經(jīng)營構成重大影響。
圖片來源：興業(yè)銀行公告
平安銀行
平安銀行稱，經(jīng)查，目前平安銀行涉及網(wǎng)傳“停貸事件”樓盤的逾期按揭貸款余額0.318億， 占平安銀行全行按揭貸款余額的0.011%，占一手樓按揭貸款余額的0.021%。平安銀行涉及爛尾風險的按揭貸款總體規(guī)模小，不會對平安銀行經(jīng)營構成重大影響。
圖片來源：平安銀行公告
光大銀行
光大銀行稱，經(jīng)光大銀行初步排查，截至2022年6月末，認定存在“保交樓”風險樓盤的逾期按揭貸款余額0.65億元，占光大銀行全行按揭貸款余額的0.01%，規(guī)模較小，整體風險可控，不會對光大銀行經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。
圖片來源：光大銀行公告
民生銀行
民生銀行稱，針對近期網(wǎng)傳房地產(chǎn)相關風險事件，民生銀行迅速開展了排查。截至2022年6月末，民生銀行住房按揭貸款余額5910.39億元，其中涉及上述風險事件逾期按揭貸款余額0.66億元，總體風險可控。
圖片來源：民生銀行公告
江蘇銀行
江蘇銀行稱，針對轄內(nèi)部分地區(qū)存在完工風險的樓盤，進行了全面排查，可能存在“保交樓”風險的樓盤涉及的個人住房貸款不良余額為0.31億元，占江蘇銀行個人住房貸款余額的0.01%，對整體信貸資產(chǎn)質(zhì)量影響小。
圖片來源：江蘇銀行公告
浙商銀行
浙商銀行稱，已對網(wǎng)傳 “強制停貸”消息中的樓盤進行排查，相關樓盤涉及浙商銀行按揭貸款余額約3100萬元；浙商銀行同時謹慎且寬泛認定可能存在“保交樓”風險的樓盤涉及按揭貸款余額2.6億元，業(yè)務規(guī)模與占比較小，總體風險可控，不會對浙商銀行經(jīng)營構成較大影響。
圖片來源：浙商銀行公告
南京銀行
南京銀行稱，截至2022年6月末，南京銀行個人按揭貸款余額832億元，其中可能存在“保交樓”風險的樓盤涉及個人按揭貸款余額僅為0.2114億元，占南京銀行全行個人按揭貸款余額的0.0254%。目前涉及“保交樓”風險的業(yè)務規(guī)模較小，不會對南京銀行經(jīng)營構成影響。
圖片來源：南京銀行公告
根據(jù)上述銀行發(fā)布的公告，多家銀行均表示，將密切關注合作企業(yè)和樓盤狀況，嚴格落實監(jiān)管機構要求，積極配合地方政府做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”金融服務，維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，維護消費者合法權益。
來源：中國新聞網(wǎng)
編輯：wangdc
