行業(yè)與市場
1-8月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.83萬個
2022年全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.1萬個、840萬戶。1-8月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.83萬個、799萬戶，按小區(qū)數(shù)計占年度目標(biāo)任務(wù)的94.4%。其中，湖北、廣東、內(nèi)蒙古、貴州、山西、山東、河北、江蘇、青海、江西等10個省份新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)數(shù)完成年度計劃任務(wù)。
今年來超30城調(diào)整樓市限購政策
今年3月1日，鄭州成為全國首個率先放寬限購政策的城市后，多城跟進調(diào)整限購政策。據(jù)不完全統(tǒng)計，今年以來，包括鄭州、秦皇島、福州、青島、天津等36個城市調(diào)整了樓市限購政策。在這些城市中，有些宣布廢止原先出臺的限制性措施，有些宣布縮小限購范圍，有些降低了限購門檻，有些城市則明確多孩家庭、親屬投靠可新增購房名額。
多個城市放開“帶押過戶”
最近，一種二手房交易的新模式——“帶押過戶”在多個城市推出。從已經(jīng)官宣的幾個城市來看，南京、蘇州、濟南、昆明等均已有成功案例。相比此前還清按揭才可解押、過戶，“帶押過戶”可以大大節(jié)約時間和金錢成本（主要是原房主），同時提升二手房交易安全性。
城市與調(diào)控
1-8月北京辦公樓銷售面積同比增長49.5%
1-8月，北京全市房地產(chǎn)開發(fā)投資增長4.2%。商品房銷售面積為618.1萬平方米，同比下降8.4%。其中，住宅銷售面積為450萬平方米，下降20.2%；辦公樓為38.6萬平方米，增長49.5%；商業(yè)營業(yè)用房為35.9萬平方米，增長2.1倍。
鄭州市房地產(chǎn)基金紓困項目達到7個
鄭州市財政局近日傳出消息，市房地產(chǎn)紓困基金近日再簽約落地三個項目，分布為惠濟區(qū)錦藝四季城、中原區(qū)裕華城、金水區(qū)豫園3個項目。至此，基金紓困項目達到7個，預(yù)計資金投入超過33億元，目前紓困項目已陸續(xù)實現(xiàn)復(fù)工。
天津：外地戶籍連繳6個月社�；騻�稅可購1套住房
近日，天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等7部門出臺《關(guān)于進一步完善房地產(chǎn)調(diào)控政策促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通知》，其中提出支持新市民合理購房需求，非本市戶籍且在本市就業(yè)的新市民、大學(xué)畢業(yè)生，持連續(xù)繳納6個月及以上的社會保險或個人所得稅證明可在本市購買1套住房，濱海新區(qū)仍執(zhí)行原購房套數(shù)政策。
南京第三批集中供地推46幅地塊 總起始價463億元
9月19日，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2022年第三批次國有建設(shè)用地集中出讓公告，共推出46幅地塊，用地總面積約為173.4公頃，出讓起始價總額約為463億元。該批地塊將于10月19日上午開始網(wǎng)上競價出讓。
公司與項目
萬物云擬全球發(fā)售1.167億股
9月19日，萬物云發(fā)布公告，擬全球發(fā)售1.167億股，其中香港發(fā)售11.67萬股，國際發(fā)售1.05億股。預(yù)計每股發(fā)售定價不低于47.1港元，最高不高于52.7港元，募集資金約54.9億港元至61.5億港元。H股的股份代號為2602，預(yù)期將于9月29日上午9時正開始交易。
標(biāo)普調(diào)整碧桂園主體信用評級至BB 仍然是民營房企最高評級之一
標(biāo)普9月19日發(fā)布報告稱，將碧桂園(02007.HK)的主體信用評級由“BB+”調(diào)整為“BB”，同時也認可公司領(lǐng)先的市場地位、良好的債務(wù)管控動作、充足的可動用現(xiàn)金頭寸以及優(yōu)秀的銷售回款率。本次調(diào)整后，公司仍然是民營企業(yè)中主體及債項信用評級最高的開發(fā)商之一。
股價連續(xù)4日漲停，新華聯(lián)：不存在應(yīng)披露而未披露的重大事項
9月19日，新華聯(lián)發(fā)布公告稱，公司股票于9月16日、9月19日連續(xù)兩個交易日內(nèi)收盤價格漲幅偏離值累計超過20%，屬于股票交易異常波動。公司董事會對有關(guān)事項進行了核查，前期披露的信息未發(fā)現(xiàn)需要更正、補充之處。公司董事會確認，公司目前沒有任何應(yīng)予以披露而未披露的重大事項或與該事項有關(guān)的籌劃、商談、意向、協(xié)議等。
來源：房訊網(wǎng)
