01 行業(yè)與政策
榮盛控股等合計(jì)減持7630萬(wàn)股 占總股本1.755%
4月17日，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司宣布，控股股東榮盛控股股份有限公司及其一致行動(dòng)人榮盛建設(shè)工程有限公司集中競(jìng)價(jià)被動(dòng)減持股份計(jì)劃期限屆滿。期間，榮盛控股通過(guò)被動(dòng)集中競(jìng)價(jià)方式減持其持有的榮盛發(fā)展股份7,322.82萬(wàn)股，其一致行動(dòng)人榮盛建設(shè)通過(guò)被動(dòng)集中競(jìng)價(jià)方式減持其持有的榮盛發(fā)展股份307.3萬(wàn)股，合計(jì)減持7,630.12萬(wàn)股，合計(jì)占榮盛發(fā)展總股本的1.755%，減持均價(jià)約為2.176元/股。
碧桂園34億元公司債將于4月25日提前摘牌并兌付 利率4.2%
4月17日，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2020年公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）2023年提前兌付并摘牌公告。債券簡(jiǎn)稱：20碧地01，債券代碼：163363.SH。本期債券發(fā)行總額為人民幣34億元，5年期，附第三年、第四年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售權(quán)，票面利率4.20%，計(jì)息期限自2020年4月1日至2024年3月31日，本期債券付息日為計(jì)息期限的每年4月26日。
02 城市與市場(chǎng)
合肥公積金新政于4月17日起實(shí)施 支持多子女家庭首套首次住房貸款
4月17日消息，新修訂的《合肥市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》于今日起正式實(shí)施。新《辦法》中增加“家庭情況”作為貸款申請(qǐng)額確定條件。即借款人多子女家庭情況作為貸款差別化政策的重要內(nèi)容，以進(jìn)一步支持符合國(guó)家政策的多子女家庭首套首次住房貸款。
融創(chuàng)新增20項(xiàng)失信行為 涉及票面金額2805.41萬(wàn)元
4月17日，中信建投證券股份有限公司發(fā)布關(guān)于融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司被納入失信被執(zhí)行人的臨時(shí)受托管理事務(wù)報(bào)告。2023年4月12日，融創(chuàng)房地產(chǎn)披露《融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司關(guān)于公司被納入失信被執(zhí)行人的公告》。根據(jù)發(fā)行人公告及信用中國(guó)網(wǎng)站查詢，截至2023年4月7日，發(fā)行人新增以下20項(xiàng)失信行為，涉及票面金額2805.41萬(wàn)元及利息損失、訴訟費(fèi)用等。
03 投資與交易
大連萬(wàn)達(dá)商管成立天津?yàn)I海四緯路萬(wàn)達(dá)商管 注冊(cè)資本100萬(wàn)元
4月17日消息，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司4月14日新增投資企業(yè)天津?yàn)I海四緯路萬(wàn)達(dá)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，投資比例100%。據(jù)悉，天津?yàn)I海四緯路萬(wàn)達(dá)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司成立于2023年4月14日，法定代表人為張晶，注冊(cè)資本為100萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包含：一般項(xiàng)目：商業(yè)綜合體管理服務(wù)；酒店管理；物業(yè)管理；園林綠化工程施工等。
04 公司與項(xiàng)目
金融街獲準(zhǔn)發(fā)行不超過(guò)175億元公司債券
4月17日，金融街控股股份有限公司宣布獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)同意公司向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券注冊(cè)批復(fù)。金融街控股股份有限公司收到中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)的《關(guān)于同意金融街控股股份有限公司向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券注冊(cè)的批復(fù)》，同意公司向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行面值總額不超過(guò)175億元公司債券的注冊(cè)申請(qǐng)。據(jù)悉，金融街控股股份有限公司本次發(fā)行公司債券應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)送深圳證券交易所的募集說(shuō)明書(shū)進(jìn)行，本批復(fù)自同意注冊(cè)之日起24個(gè)月內(nèi)有效，公司在注冊(cè)有效期內(nèi)可以分期發(fā)行公司債券。
首開(kāi)股份擬發(fā)行90億元公司債 用于補(bǔ)償、補(bǔ)充流動(dòng)資金等
4月17日，北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司發(fā)布關(guān)于面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券及非公開(kāi)發(fā)行公司債券預(yù)案的公告。本次債券的票面總額不超過(guò)人民幣90.00億元（含90.00億元），期限不超過(guò)7年（含7年），可以為單一期限品種，也可以為多種期限的混合品種。本次債券為固定利率債券，票面利率由公司和主承銷商根據(jù)市場(chǎng)情況確定。本次債券無(wú)擔(dān)保。
美好置業(yè)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛向集友廣源、徐善水提起訴訟 涉資11.55億元
4月17日，美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于提起重大訴訟公告。美好置業(yè)于近日收到安徽省合肥市中級(jí)人民法院《受理案件通知書(shū)》，法院就美好置業(yè)、美億（洪湖）農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司起訴上海集友廣源實(shí)業(yè)有限公司、徐善水股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案于4月6日受理立案。涉案金額合計(jì)為人民幣11.55億元。
05 房企與業(yè)績(jī)
中糧置業(yè)完成發(fā)行首期10億公司債 票面利率3.34%
4月17日，大悅城地產(chǎn)有限公司宣布公開(kāi)發(fā)行首期境內(nèi)公司債券。最新公告表示，發(fā)行人已于4月17日完成向合資格投資者發(fā)行本金為10億元的境內(nèi)債券（首期債券）。首期債券期限為5年，附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和合資格投資者回售選擇權(quán)，票面利率根據(jù)簿記建檔結(jié)果確定為3.34%。
上海建工2022年新簽合同4516.87億 房開(kāi)業(yè)務(wù)收入132.9億
4月17日，上海建工集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2022年年度報(bào)告。2022全年，上海建工累計(jì)新簽合同4,516.87億元，其中建筑施工業(yè)務(wù)，政府投資項(xiàng)目占比達(dá)到29%，比上年同期提升了11個(gè)百分點(diǎn)；國(guó)企投資項(xiàng)目占比55%，兩者合計(jì)比例達(dá)84%。其中，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入132.90億元，同比-4.06%；毛利率為5.60%，同比減少1.67個(gè)百分點(diǎn)。
中國(guó)建筑地產(chǎn)業(yè)務(wù)一季度銷售1124億元 同比增長(zhǎng)超8成
4月17日，中國(guó)建筑股份有限公司公布2023年1-3月經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報(bào)。1-3月，中國(guó)建筑新簽合同總額10843億元，同比增長(zhǎng)20.9%。其中，該公司建筑業(yè)務(wù)新簽合同額9718億元，同比增長(zhǎng)16.4%，房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施及勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)新簽合同額分別為7238億元、2438億元及42億元。此外，中國(guó)建筑地產(chǎn)業(yè)務(wù)合約銷售額1124億元，同比增長(zhǎng)82.8%；合約銷售面積505平方米，同比增長(zhǎng)74.9%。期內(nèi)，中國(guó)建筑新增土儲(chǔ)68萬(wàn)平方米，截止期末該公司土儲(chǔ)為9114萬(wàn)平方米。
