01 行業(yè)與政策
萬達地產(chǎn)集團成為失信被執(zhí)行人 合計被強制執(zhí)行超10億元
近日，中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)披露，因有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務，萬達地產(chǎn)集團有限公司及旗下河源市福新創(chuàng)建有限公司、河源御海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被上海市第二中級人民法院兩次列為失信被執(zhí)行人。據(jù)了解，關(guān)聯(lián)案件分別被強制執(zhí)行2.46億元、8.41億元，合計被強制執(zhí)行超10億元。
泛�？毓杀粋鶛�(quán)人獅王資產(chǎn)申請重整
4月24日，泛�？毓晒煞萦邢薰竟娣Q，被債權(quán)人申請重整。根據(jù)公告，4月21日，泛�？毓墒盏奖本┆{王資產(chǎn)管理有限公司發(fā)來的《告知函》，獅王資產(chǎn)以泛�？毓刹荒芮鍍�?shù)狡趥鶆�，資產(chǎn)不足以清償全部債務且明顯缺乏清償能力，但具備重整價值為由，向北京市第一中級人民法院申請對泛�？毓蛇M行重整，同時向北京市一中院申請對公司進行預重整。截至目前，泛海控股尚未收到法院關(guān)于受理重整申請或啟動預重整程序的文件。
02 城市與市場
北京大興推出無中介二手房交易網(wǎng)站 目前正試運行征集房源
4月24日，據(jù)北京大興區(qū)住建委消息，大興區(qū)開發(fā)的“大興區(qū)存量房信息發(fā)布平臺”已于近日正式上線啟用，面向大興區(qū)有二手房買賣需求的市民免費開放。據(jù)了解，大興區(qū)存量房信息發(fā)布平臺集房源發(fā)布、地圖找房、在線留言等功能于一體，為大興區(qū)居民提供了一個進行存量房交易的新平臺，賣方可以發(fā)布大興區(qū)的房源，買方可根據(jù)自己的實際需求自主選擇目標房屋。據(jù)了解，所有房源的房屋權(quán)屬信息只有在通過系統(tǒng)自動審核、確保房源權(quán)屬真實且房屋可售后對外發(fā)布。據(jù)工作人員介紹，平臺最大的優(yōu)勢，就是平臺發(fā)布的房源信息都是北京市房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)登記在冊的，保證了房源的真實性。
河南調(diào)整公積金部分使用政策 在鄭州購房最高貸款額度調(diào)整至100萬
4月24日，河南省發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金部分使用政策的通知》《通知》加大住房公積金貸款支持力度。符合住房公積金貸款條件，在鄭州市區(qū)內(nèi)購買自住住房，最高貸款額度由原來的80萬元、60萬元統(tǒng)一調(diào)整為100萬元，首套或二套住房、夫妻雙方繳存或單方繳存不影響最高貸款額度。符合省直資金中心2021年11月30日發(fā)布《關(guān)于省直單位高層次人才住房公積金支持政策的通知》條件的高層次人才，最高貸款額度由原來的120萬元、90萬元統(tǒng)一調(diào)整為150萬元。
03 投資與交易
榮盛發(fā)展為榮圖發(fā)展與信達資產(chǎn)合作業(yè)務提供擔保
4月24日晚間，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司發(fā)布關(guān)于為下屬公司融資提供擔保的公告。公告顯示，該公司全資子公司廊坊市榮圖盛展企業(yè)管理有限公司與中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司擬繼續(xù)合作業(yè)務199,400萬元，由公司為上述業(yè)務繼續(xù)提供連帶責任保證擔保，上述保證擔�？傤~不超過272,000萬元，擔保期限不超過72個月。
04 公司與項目
佳兆業(yè)今年已累計交付15個項目、9430套房源
近日，佳兆業(yè)公布了自2023年以來的交付情況，截至4月23日，佳兆業(yè)集團相繼交付15個項目，共計9430套房源。而回顧2022年，佳兆業(yè)累計交付29個項目、35批次、超2萬套房源。對此，佳兆業(yè)表示，佳兆業(yè)對現(xiàn)有產(chǎn)品系進行全面優(yōu)化，提升目標客群匹配度，實現(xiàn)產(chǎn)品的標準化落地，持續(xù)向業(yè)主兌現(xiàn)美好生活。
招商蛇口12.9億元中期票據(jù)全部用于并購
招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司2022年度第一期中期票據(jù)（并購）發(fā)行總金額為12.9億元，募集資金12.9億元全部用于并購，具體用于置換招商蛇口前期A公司（募集說明書未披露并購標的）的股權(quán)投入資金。截至2023年4月24日，22招商蛇口MTN001A(并購)22招商蛇口MTN001B(并購)涉及并購的上述募集資金均已按招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司2022年度第一期中期票據(jù)(并購)募集說明書約定用途全部使用。
珠江股份與中僑置業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案 后者不服判決上訴
4月24日，廣州珠江發(fā)展集團股份有限公司公告，披露一筆訴訟的進展。根據(jù)審判結(jié)果，原告珠江股份與被告廣州中僑置業(yè)投資控股集團有限公司于2017年1月15日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》在2020年1月15日解除；被告在本判決生效之日起十日內(nèi)向原告退還股權(quán)轉(zhuǎn)讓預付款3.5億元；被告在本判決生效之日起十日內(nèi)向原告支付至2020年1月15日止經(jīng)濟補償金1.27億元，后續(xù)經(jīng)濟補償金以股權(quán)轉(zhuǎn)讓預付款3.5億元為基數(shù)，按照年利率12%的標準自2020年1月16日起計付至款項實際清償之日止。上訴人中僑置業(yè)不服原審判決決書認定事實錯誤、適用法律不當，應予撤銷。
05 房企與業(yè)績
中南建設(shè)2022年營業(yè)收入590.4億元 竣工面積740.5萬平方米
4月24日，江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司發(fā)布2022年度報告。中南建設(shè)于2022年營業(yè)收入590.4億元，同比下降25.5%；歸屬于上市公司股東的凈虧損91.71億元，同比下降171.16%；綜合毛利率-0.09%，同比下降10.12個百分點。期內(nèi)，中南建設(shè)錄得合同銷售金額649.2億元，銷售面積543.2萬平方米，同比分別減少67.1%和63.0%，平均銷售價格11,951元/平方米，同比下降11.1%。在銷售金額中一二線城市占比47%，同比略有上升。2022年，該公司實現(xiàn)新開工面積189.4萬平方米，同比減少超過80%，完成竣工面積740.5萬平方米，同比減少27.4%。
中新集團2022年營收47.42億 歸母凈利增5.65%至16.08億元
4月24日，中新蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團股份有限公司發(fā)布2022年年度報告。2022年，中新集團實現(xiàn)營業(yè)收入47.42億元，較上年同期增加21.05%；實現(xiàn)營業(yè)利潤28.48億元，較上年同期增加13.32%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤16.08億元，較上年同期增加5.65%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤14.74億元，同比上年減少0.2%。
中國葛洲壩集團30億元公司債券將付息 利率3.53%
4月24日，中國葛洲壩集團股份有限公司發(fā)布了公開發(fā)行2021年公司債券（面向?qū)I(yè)投資者）（第一期）2023年付息公告 。本期債券簡稱“21葛洲01”，代碼188082.SH，發(fā)行總額30億元，期限5年，票面利率為3.53%，付息日為2022年至2026年每年的4月29日。
