01 行業(yè)與政策
國家金融監(jiān)管總局：商業(yè)銀行代理保險業(yè)務合作數量不再受限
5月9日，國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布通知，對商業(yè)銀行在代理互聯(lián)網保險業(yè)務、電話銷售保險業(yè)務和其他保險業(yè)務時的合作數量進行了規(guī)定。根據通知，商業(yè)銀行各級分支行及網點與保險公司的合作數量不再受到限制。
金融監(jiān)管總局:鼓勵資管機構加大對科技創(chuàng)新、綠色低碳、鄉(xiāng)村振興、養(yǎng)老產業(yè)、數字化轉型等領域的投資
5月9日電，國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布關于銀行業(yè)保險業(yè)做好金融“五篇大文章”的指導意見。意見提出，引導各類非銀行金融機構聚焦主業(yè)、規(guī)范發(fā)展。鼓勵信托公司培育發(fā)展養(yǎng)老信托、綠色信托、知識產權信托等業(yè)務金融資產管理公司要充分發(fā)揮不良資產盤活處置專業(yè)優(yōu)勢，為企業(yè)優(yōu)化資產負債結構等提供專業(yè)金融服務。突出消費金融公司特色化服務功能，提升普惠金融服務效能。支持金融租賃公司助力制造業(yè)企業(yè)擴大銷售、盤活設備資產發(fā)展新能源船舶、新能源汽車等綠色租賃支持財務公司參與能源行業(yè)、汽車行業(yè)等綠色減碳項目發(fā)展。支持符合條件的非銀行金融機構發(fā)行綠色信貸資產支持證券、綠色金融專項債。鼓勵資管機構加大對科技創(chuàng)新、綠色低碳鄉(xiāng)村振興、養(yǎng)老產業(yè)、數字化轉型等領域的投資。
02 城市與市場
杭州全面取消住房限購
據杭州住保房管微信公眾號，今天，杭州市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布《關于優(yōu)化調整房地產市場調控政策的通知》，提出科學編制住房發(fā)展規(guī)劃、優(yōu)化住宅用地供應、全面取消住房限購、優(yōu)化公證搖號銷售、加強住房信貸支持、優(yōu)化積分落戶政策、推動高品質住宅供應七條措施。
西安：全面取消全住房限購措施
5月9日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設局等部門發(fā)布通知，全面取消全住房限購措施，居民家庭在全市范圍內購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。
03 投資與交易
旭輝建管與寶宇泰業(yè)簽訂協(xié)議 共推房地產開發(fā)項目落地
5月9日，旭輝建管與黑龍江寶宇泰業(yè)宣布簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方將結合各自優(yōu)勢，有效整合資源，共同推進更多優(yōu)質代建開發(fā)類項目的落地實施，旨在攜手共創(chuàng)合作共贏的新篇章。
富力地產完成出售英國“敦ONE”項目，“重慶李嘉誠”8億美元接手
5月8日，廣州富力地產股份有限公司公告完成8億美元英國“敦ONE”項目的出售。有關出售事項為2024年3月18日、4月5日及4月15日的公告，以及2月27日的通函提到的內容。
根據上述日期的公告及通函，富力地產全資附屬公司富力地產(香港)有限公司與London One Limited擬訂立的協(xié)議，內容有關(其中包括) 建議出售富力國際地產投資有限公司全部已發(fā)行股本及其項下擬進行之交易。London One Limited為張松橋全資間接擁有，張松橋曾有“重慶李嘉誠”之稱。
04 公司與項目
萬通創(chuàng)始人馮侖被限制高消費
企查查APP顯示，近日，馮侖被限制高消費，執(zhí)行法院為海南省�？谑旋埲A區(qū)人民法院。案件流程信息顯示，此前，馮侖已成被執(zhí)行人，執(zhí)行標的344.99萬元。公開信息顯示，馮侖為萬通集團創(chuàng)始人。
碧桂園突發(fā)！無法按時支付！
5月9日，碧桂園發(fā)布公告稱，“23碧桂園MTN002”本期償付資金無法在利息兌付日2024年5月9日按時支付，本期應償付利息金額為3555萬元。公司盡力于寬限期3個工作日內（不晚于5月13日）足額償付本期中期票據應付利息及寬限期內利息。
05 房企與業(yè)績
中梁今年1-4月累計交付新房1.74萬套
5月6日，中梁控股于微信公號披露，2024年1-4月，中梁信守承諾交付17449套新房。據了解，中梁控股2023年共交付房屋10.8萬套，預計今年交付10萬套。
中海宏洋4月銷售額為32.03億元 銷售面積為26.1萬平方米
5月7日，中國海外宏洋集團有限公司發(fā)布2024年4月份未經審核營運數據。公告顯示，中海宏洋4月份合約銷售額為32.03億元，合約銷售面積為26.1萬平方米，與去年同期相比，銷售額下降17.3%，銷售面積下降16.2%。
合景泰富：4月預售額同比下跌70% 預售面積減少61.9%
5月7日，合景泰富集團在港交所發(fā)布公告稱，2023年4月，該集團及其合營企業(yè)及聯(lián)營公司的預售額為9.7億元人民幣。與去年同期相比，預售額下降了70.0%。此外，這些公司在4月的預售建筑面積約為54,900平方米，同比減少了61.9%。
中海1-4月累計合約物業(yè)銷售820億
2024年1月至4月，中國海外發(fā)展累計實現(xiàn)合約物業(yè)銷售金額820.00億元，銷售面積約2,955,600平方米，同比分別下降30.3%和46.3%。
