房訊網(wǎng)訊：太原市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于SG-2063、SG-2064地塊出讓的結(jié)果公示，于9月29日，山西雅居晉明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得太原市迎澤區(qū)SG-2063、SG-2064地塊，成交總價6.64億元。
山西雅居晉明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為廣州番禺雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司間接控股公司。
兩宗地塊的土地用途分別為住宅兼容商業(yè)用地和托幼用地，均為城中村改造項目，位于太原市迎澤區(qū)長風(fēng)東板塊親賢中軸之上，宗地面積總計為8.79萬平方米，將由雅居樂城市更新集團進行開發(fā)。
該項目是雅居樂于2019年年中介入的城市更新項目，總體計容建筑面積近130萬平方米，貨值超170億元，經(jīng)過一年后實現(xiàn)土地建筑面積供應(yīng)34.13萬平方米，貨值逾50億元。
雅居樂城市更新集團于2020年上半年成立，現(xiàn)已擁有一個近200人的專業(yè)團隊，業(yè)務(wù)全面覆蓋舊村、舊廠、舊城及棚戶區(qū)改造。戰(zhàn)略布局上聚焦粵港澳大灣區(qū)及華北中原地區(qū)的核心城市高價值地段。
城更集團已簽訂13個合作協(xié)議，業(yè)務(wù)遍布全國6個省及直轄市，包括粵港澳大灣區(qū)與華北中原地區(qū)，鎖定預(yù)計建筑面積近1000萬平方米，貨值約人民幣2400億元。其中，大灣區(qū)的城市更新項目占比83%，有助于提升企業(yè)利潤。
未來，城市更新項目轉(zhuǎn)化加速，預(yù)計3年鎖定總貨值4500-5000億元，并于每年供應(yīng)土地建面60-80萬平方米，土地貨值達人民幣150-180億元。
來 源：房訊網(wǎng)
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