樓市“金九”的瘋狂上市潮，令不少南京買房人擔(dān)心，這個“銀十”的新房供應(yīng)量是否會萎縮，記者從南京房地產(chǎn)市場了解到的最新數(shù)據(jù)表明，不僅本月仍將有超過40家樓盤供貨，今年四季度的官方新房入市量將達(dá)到3.28萬套。
今年9月份，南京新房市場的上市量實(shí)現(xiàn)“爆發(fā)式”增長，當(dāng)月共有85次開盤推新，涉及房源數(shù)量逾16000套，主要分布在江寧、江北以及城北、河西等板塊�！隘偪瘛钡纳鲜辛苛钜恍┵I房人憂心，今年“銀十”的南京樓市，選擇的余地究竟大不大？
就在今年國慶長假前，南京官方公布了2020年第四季度商品住宅擬上市計(jì)劃表，顯示到年底前，南京將會有127個項(xiàng)目、約3.28萬套新房入市。其中，有超過40家樓盤計(jì)劃在“銀十”期間推出新房源，包括河西、江北、城南、九龍湖等多個熱門板塊的新盤，板塊關(guān)注度較高。
揚(yáng)子晚報記者了解到，僅河西板塊便有6家樓盤打算推新，世茂天譽(yù)、云際花園和金茂府加推房源的數(shù)量在500套左右，房價仍將維持之前48000元-52000元/㎡的價格區(qū)間。在新盤方面，河西南的頤和鉑灣預(yù)計(jì)首開160余套房源，銷售“放風(fēng)價”為50000元/㎡；江心洲的江灣時代花園也將推出一批改善型房源，戶型143平方米-200平方米不等，“放風(fēng)價”在45000元-50000元/㎡。
在江北板塊，啟迪水木濱江已于10月13日首開，房源數(shù)量達(dá)到508套，銷許均價為31800元/㎡。本次房源共吸引3607組買房人報名，其中人才報名243組，中簽率為65.2%；無房家庭報名1714組，中簽率為14.5%；普通買房人報名1650組，中簽率僅為6.1%，顯示出江北核心區(qū)的“熱門”標(biāo)簽依然影響買房人的出手決策。
來源：揚(yáng)子晚報
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