11月27日，浙江龍泉市撤回于前一日發(fā)布的《龍泉市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制工作方案公示》（簡(jiǎn)稱“方案”），原網(wǎng)址已經(jīng)無法顯示。為何全國(guó)首部房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制方案發(fā)布一晚就撤銷呢？龍泉市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)人員接受記者采訪時(shí)表示，方案尚不成熟，需要跟上級(jí)部門進(jìn)一步研討后，再確認(rèn)是否發(fā)布相關(guān)方案。
對(duì)此，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)記者表示，由于各省各地級(jí)市還沒有公開發(fā)布過長(zhǎng)效機(jī)制的內(nèi)容，所以龍泉市撤回也符合預(yù)期，畢竟以縣城一級(jí)的城市發(fā)布此類長(zhǎng)效機(jī)制，似乎和常理不一樣。按照類似文件的發(fā)展，應(yīng)該是省一級(jí)先發(fā)布，然后逐級(jí)細(xì)化。從內(nèi)容來看，方案涉及的調(diào)控還是比較少的，一般很多城市的短期政策調(diào)控的內(nèi)容篇章可能都會(huì)超過龍泉的文件內(nèi)容。長(zhǎng)效機(jī)制的制定，除了考慮市場(chǎng)行情以外，更重要的是要和“十四五”甚至更長(zhǎng)周期的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展掛鉤。
據(jù)悉，浙江東陽(yáng)、廣東肇慶等地都有過類似方案的制訂和發(fā)布，但主要是以征求意見稿等形式發(fā)布。
來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
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