2020的倒計時不到1個月，各大房企的業(yè)績沖刺進入了最后攻堅階段。
據(jù)統(tǒng)計，前11月，弘陽地產(chǎn)全口徑銷售額742.5億，全年銷售目標完成率99%。雖然銷售目標完成度領先，弘陽地產(chǎn)仍然拼盡全力，以加速度進行最后的業(yè)績沖刺。
尤其對于年底首次開盤的項目，弘陽地產(chǎn)各條線形成合力進行“重點爆破”。11月底，全國多個區(qū)域公司的首開項目去化率超過8成，為氣溫驟降的初冬，帶來了難得的暖意。
深耕效應厚積薄發(fā)，長三角多盤首開火爆
11月底首開的多個項目，都是推盤節(jié)奏緊的重點項目和攻堅項目。 11月27日，寧波鄞州核心區(qū)難得的市區(qū)疊墅——寧波·涌潮印首次開盤，熱銷15億，去化率為88%。該項目在產(chǎn)品業(yè)態(tài)和品質上是當之無愧的城市封面作品，首開貨值上則體現(xiàn)了弘陽地產(chǎn)對銷售金額的高預期。
寧波·涌潮印
11月28日，常州·昱湖上觀在拿地僅4個半月的極限狀態(tài)下開盤，并且勁銷2億，去化約8成。
常州·昱湖上觀
11月30日，南京區(qū)域的南京·望江悅府首開熱銷7億，去化約8成。因為弘陽在南京的深厚底蘊，該項目入市以來就受到高度關注，開盤前還因來訪人數(shù)太多，分批限流參觀樣板房。
南京·望江悅府
都位于弘陽地產(chǎn)持續(xù)深耕的長三角區(qū)域，是上述項目的另一個共同特點。 目前，弘陽地產(chǎn)在長三角的土地儲備達73%，為企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展提供了豐富的資源。也保證了此次在年底沖刺最關鍵的時候，長三角項目能組團實現(xiàn)首開高去化率，為完成全年業(yè)績目標提供了有力支撐。
加速拓展重點都市圈，市場口碑雙贏
11月27日，佛山·公園一號首開推出164套洋房，去化率達9成，成為區(qū)域銷冠基本沒有懸念。
佛山·公園一號
2018年，弘陽地產(chǎn)進入廣東區(qū)域，聚焦深耕廣佛都市圈。短短兩年時間，弘陽地產(chǎn)已在廣東區(qū)域布局10子。其中，廣州2盤，佛山7盤，江門1盤。而且，弘陽地產(chǎn)正在初步形成自己的獨特IP。
今年年初，弘陽傾力打造的佛山·博愛湖一號開盤，在區(qū)域成為金額、面積、套數(shù)的“首開三冠王”。11月27日熱銷的佛山·公園一號，是弘陽在佛山的第二個“一號“作品。加上11月底剛入市即獲高度關注的佛山·悅江一號，弘陽地產(chǎn)在廣東區(qū)域初步形成了“一號”產(chǎn)品IP和“凡一號必火爆”的場景共鳴。
佛山·公園一號
在號稱“中國增長第四極”的西南區(qū)域，弘陽地產(chǎn)同樣取得了市場、口碑的雙贏。成都·梵錦108雖然6月份就已開盤，但是市場熱度高開高走，是成都在后疫情時期的首個現(xiàn)象級熱銷盤。
成都·梵錦108
首次開盤時，該項目就以5億和136套，在板塊成為銷售金額和套數(shù)的雙冠王。截止11月30日，項目共計熱銷約20億。
成都·梵錦108擁有成都主城少有的百畝大盤體量。在景觀上，獨具匠心地將蜀曲、蜀山、蜀水融入都市藝術生活；在戶型上，以洋房的空間做出了平墅的尺度。同時，項目還配有12萬平米商業(yè)，是板塊內(nèi)最大的商業(yè)綜合體，成為弘陽“商業(yè)+地產(chǎn)”雙輪驅動模式的又一代表作。
成都·梵錦108
綜合實力豹變，年度壓軸戲信心滿滿年底業(yè)績沖刺要取得好成績，絕不僅是戰(zhàn)術層面能解決的，而是全面考驗企業(yè)戰(zhàn)略、產(chǎn)品、服務等綜合實力。作為壓軸戲的年底首開項目更是如此。 弘陽地產(chǎn)集中推出“年度壓軸戲”的信心和底氣，來自何處？ “做透大江蘇、深耕都市圈、做強中心城”的戰(zhàn)略，是弘陽地產(chǎn)最具差異化價值的信心所在。這一戰(zhàn)略導向的結果，是弘陽地產(chǎn)約86%項目位于核心都市圈的新一線、二線城市。聚焦深耕上述高能和高潛城市，市場空間和潛力大，安全邊際高，有利于在行業(yè)毛利率普遍壓縮的當下，實現(xiàn)企業(yè)的高質量增長。
對一線的銷售團隊來說，面對客戶更直接的底氣，來自于弘陽地產(chǎn)的產(chǎn)品和服務，正在實現(xiàn)從量變到質變的提升。 在產(chǎn)品端，弘陽地產(chǎn)初步形成了自己的獨特方法論：一方面從城市美學的高度構建未來人居空間；同時，在主流的置業(yè)客群中，打造超過市場其它項目的超配品質。 寧波·涌潮印、南京·望江悅府、常州·昱湖上觀、佛山·公園一號和成都·梵錦108，雖然屬于不同產(chǎn)品線，都以融合城市文脈和山水資源的超高顏值景觀、以及超配的社區(qū)、戶型，形成了始于顏值、傾于超配的獨特氣質。在服務端，弘陽形成了包括21個關鍵觸點和66項標準動作，貫穿全周期服務的弘心服務七步法。通過社群活動和口碑傳播，高品質服務正在成為更多置業(yè)者選擇弘陽的重要動因。 以前，房企銷售業(yè)績主要拼旺季�，F(xiàn)在，淡季業(yè)績成為市場博弈的關鍵手，這對所有房企的綜合實力都是一次大考。從這個角度來看，2020年底沖刺業(yè)績，對弘陽地產(chǎn)有著更加深遠的意義。
