2020年底的最后一波土地上市潮拉開序幕。14日，來(lái)自江北的3幅地塊率先登場(chǎng)，結(jié)果核心區(qū)G20地塊觸頂最高限價(jià)，需待搖號(hào)確定最終買家，而樓面價(jià)將達(dá)到23556元/㎡，未來(lái)上市毛坯售價(jià)為31500元/㎡。
根據(jù)南京土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布的寧新區(qū)出第09號(hào)出讓公告，江北新區(qū)的這3幅地塊均位于江北核心區(qū)隧道口片區(qū)，其中2幅為涉宅地塊，1幅為商辦地，宅地的毛坯房限價(jià)分別為30000元/㎡和31500元/㎡。
12月14日最先開拍的是新區(qū)2020G20地塊，位于核心區(qū)迎江路以西、天浦路以北，出讓面積近4萬(wàn)平方米，為純居住用地。地塊起拍價(jià)為19.2億，最高限價(jià)22.1億，按2.4的容積率計(jì)算，起拍樓面價(jià)為20372元/㎡，最高限制樓面價(jià)為23449元/㎡，上市毛坯房限價(jià)為31500元/㎡。
最終經(jīng)過30輪廝殺，核心區(qū)G20地塊觸頂最高限價(jià)，按照競(jìng)拍規(guī)則，競(jìng)得價(jià)將為22.2億，推算最終樓面價(jià)為23556元/㎡，將于12月15日通過搖號(hào)確定競(jìng)得房企。
此外，新區(qū)G21地塊則通過19輪競(jìng)拍，被卓越地產(chǎn)以15.2億競(jìng)得，成交樓面價(jià)為21604元/㎡。該地塊靠近南京工業(yè)大學(xué)，出讓面積3.5萬(wàn)平方米，起拍價(jià)為13.4億，最高限價(jià)16億，地塊起拍樓面價(jià)19046元/㎡，最高限制樓面價(jià)為22741元/㎡，毛坯房限價(jià)為30000元/㎡。同日拍賣的還有1幅商辦地塊被寶龍底價(jià)競(jìng)得，地塊緊鄰南京工業(yè)大學(xué)地鐵口，未來(lái)將建設(shè)8萬(wàn)平方米的集中式商業(yè)購(gòu)物中心。
來(lái)源：揚(yáng)子晚報(bào)
編 輯：chenhong
