12月21日，山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布消息，因商品房預(yù)售資金使用不規(guī)范、違規(guī)預(yù)售、越級(jí)開(kāi)發(fā)等違法違規(guī)行為，42家房企被該廳通報(bào)，華潤(rùn)、綠地、保利、當(dāng)代等多家品牌房企名列其中。
在山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳與山西省市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合開(kāi)展的2020年度房地產(chǎn)市場(chǎng)“雙隨機(jī)”執(zhí)法檢查中，共計(jì)檢查335個(gè)項(xiàng)目(企業(yè))，其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)129家、物業(yè)服務(wù)企業(yè)126家、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)16家、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)48家等，發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題項(xiàng)目(企業(yè))295個(gè)，共發(fā)現(xiàn)問(wèn)題661個(gè)。
太原市華潤(rùn)悅府等17個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目存在預(yù)售資金未監(jiān)管的問(wèn)題；朔州市金湖灣、皮都·金河灣等10個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和呂梁孝義紅星美凱龍等4個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目存在預(yù)售資金使用不規(guī)范的問(wèn)題。
山煤集團(tuán)大同四季住宅項(xiàng)目、上海綠地集團(tuán)大同3號(hào)地塊項(xiàng)目等，銷售場(chǎng)所公示信息不規(guī)范；大同鴻浩嘉園、山西愉景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的夢(mèng)特卡羅等項(xiàng)目，存在違規(guī)預(yù)售、捂盤惜售等問(wèn)題。
首開(kāi)花溪龍?jiān)�、星河灣等�?xiàng)目，將未竣工驗(yàn)收備案的商品房交付使用；太原金茂府等項(xiàng)目，超越資質(zhì)等級(jí)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。
太原市的保利東郡、保利西江月等項(xiàng)目，在委托裝修協(xié)議中樣板房與實(shí)際交付商品房未做出一致性說(shuō)明、樣板房未按規(guī)定保留；太原當(dāng)代城MOMA、朔州誠(chéng)信名府等項(xiàng)目，則未按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)方面，主要存在未按規(guī)定辦理物業(yè)承接查驗(yàn)手續(xù)或手續(xù)不全、未按規(guī)定公示或公示不全、消防設(shè)備不完善等問(wèn)題。太原保利西江月、太原新城吾悅首府等項(xiàng)目的32家物業(yè)服務(wù)企業(yè)被通報(bào)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主要存在未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、未按規(guī)定備案、檔案資料不完善等問(wèn)題。太原市安好家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、太原市誠(chéng)摯達(dá)房地產(chǎn)商務(wù)有限公司、太原中環(huán)居業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、呂梁市有家房產(chǎn)置業(yè)有限公司等13家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)被通報(bào)。
被通報(bào)的相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)，自責(zé)任認(rèn)定之日起，采取記入企業(yè)不良信用信息、信用評(píng)價(jià)按照評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)扣減、依法對(duì)企業(yè)實(shí)施市場(chǎng)和行業(yè)禁入、限制申請(qǐng)財(cái)政資金或政策支持，及對(duì)企業(yè)商品房預(yù)售資金使用實(shí)行全過(guò)程嚴(yán)格監(jiān)管、依法降低企業(yè)資質(zhì)等級(jí)、暫停網(wǎng)簽資格等懲處措施。
針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)負(fù)有責(zé)任的單位將被納入山西省2020年、2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)“雙隨機(jī)”監(jiān)督執(zhí)法重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象。同時(shí)，督促企業(yè)整改，整改情況要求于2020年12月30日前報(bào)回山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山西省市場(chǎng)監(jiān)督管理局，并對(duì)上述企業(yè)(項(xiàng)目)進(jìn)行“回頭看”，限期未整改到位、未依法處罰的企業(yè)(項(xiàng)目)將被提級(jí)處理，追究有關(guān)監(jiān)管部門責(zé)任。
據(jù)了解，山西將持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治，加大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為打擊力度，加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)體系建設(shè)，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。
來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)
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