據(jù)不完全統(tǒng)計，截至2月18日20時，全國共計23個省、市出臺房地產(chǎn)“定向放松”政策，內(nèi)容涉及土地出讓、預(yù)售條件、開竣工、公積金及地產(chǎn)融資等，助力房地產(chǎn)企業(yè)渡過難關(guān)。
其中土地方面政策主要包括延期繳納土地出讓金、調(diào)整土地價款繳付方式和期限等；預(yù)售條件方面主要由形象進(jìn)度要求放寬為計算投資額比例；開竣工方面多為順延開竣工時間不計違約；公積金方面多為降低企業(yè)公積金繳存比例；融資方面則對相關(guān)企業(yè)增加信貸渠道、額度，對貸款適當(dāng)展期等。
“定向放松”政策主要作用是穩(wěn)定企業(yè)復(fù)工、現(xiàn)金流及穩(wěn)定地產(chǎn)上游，其中無錫、廈門、福州力度較大。無錫市規(guī)定，已領(lǐng)取施工許可證范圍內(nèi)的樓棟，因疫情影響施工建設(shè)的，預(yù)售部分完成25%以上投資即可申請預(yù)售。廈門市則明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑銀行擔(dān)保函，或提供屬于上市公司的控股公司（或母公司）的擔(dān)保函，抵頂不高于擔(dān)保函額度的預(yù)售監(jiān)管資金。
來源：新地產(chǎn)
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