3月4日，萊坊發(fā)表2020年《財(cái)富報(bào)告》指，以780萬港元投資金額計(jì)算，在香港僅能購入約226平方呎豪宅單位，僅低于摩納哥的172平方呎豪宅單位，全球排名第二，可見豪宅價(jià)格企穩(wěn)。樓價(jià)方面，香港受多項(xiàng)因素影響，下半年樓價(jià)略為回調(diào)，全年樓價(jià)升約2.9%，全球排名35位。升幅首位為德國法蘭克福，全年豪宅價(jià)升10.3%。
萊坊執(zhí)行董事及估價(jià) 及咨詢部主管林浩文指出，受到社會(huì)事件和冠狀病毒爆發(fā)的影響，香港經(jīng)濟(jì)正面臨重大考驗(yàn)，會(huì)影響財(cái)富累積及購買力。預(yù)計(jì)在未來數(shù)月的住宅成交量和樓價(jià)都會(huì)下跌。估計(jì)今年全年豪宅樓價(jià)將下跌約10%，而超級(jí)豪宅市場(chǎng)則相對(duì)穩(wěn)定，跌幅較少。他指，現(xiàn)時(shí)業(yè)主的持貨力強(qiáng)和息口仍低，因此預(yù)料住宅樓價(jià)并不會(huì)像1997年金融風(fēng)暴或2003年沙士爆發(fā)般的懸崖式下跌。
另外，報(bào)告指，預(yù)計(jì)2019年至2024年五年間，全球擁2.34億港元資產(chǎn)凈值的超級(jí)富豪人數(shù)將進(jìn)一步上升27%，達(dá)至近650,000人。報(bào)告指出超級(jí)富豪人數(shù)增長(zhǎng)最快的20個(gè)市場(chǎng)中，當(dāng)中六個(gè)位于亞洲，以印度超級(jí)富豪人數(shù)增長(zhǎng)領(lǐng)先，達(dá)73%；五個(gè)市場(chǎng)位于歐洲，當(dāng)中瑞典的增長(zhǎng)最高（47%），至于非洲有3個(gè)市場(chǎng)入20大，包括增長(zhǎng)達(dá)66%的埃及。香港的超級(jí)富豪人數(shù)共2737人，較去年少253人，增長(zhǎng)排171位，預(yù)計(jì)在未來五年人數(shù)上升5%。
萊坊首次利用研究部的數(shù)據(jù)分析超級(jí)富豪的人數(shù)，指出2019年全球新增31,000名超級(jí)富豪，增幅為6.4%。去年，亞洲新增的超級(jí)富豪人數(shù)遠(yuǎn)超過歐洲，增加了11,788名。萊坊全球研究部主管LiamBailey表示，預(yù)計(jì)2024年亞洲將成為全球第二大的財(cái)富集中地，超越歐洲，預(yù)計(jì)五年增長(zhǎng)達(dá)44%。
來源：萊坊國際
