4月2日，第一太平戴維斯的住宅租賃報(bào)告指出，香港豪宅首季租金與2019年第一季市場開始下滑時(shí)相比，下降約10%或以上。港島、九龍和新界的豪宅租金分別下跌6.1%、7.4%和4.5%，均錄得2010年以來最差的季度表現(xiàn)。
港島傳統(tǒng)豪宅區(qū)，如山頂、南區(qū)及半山等地租金表現(xiàn)略勝于其他地方，因該處較多公司業(yè)主，持貨能力更強(qiáng)，不愿輕易減租。由于內(nèi)地客需求短缺，九龍站及奧運(yùn)站等地區(qū)所受打擊最為嚴(yán)重，季內(nèi)租金下降近10%。
金融及專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域一向是豪宅租賃需求的強(qiáng)勁推動(dòng)力，考慮到香港經(jīng)濟(jì)前景深受疫情影響，多數(shù)公司正在削減成本及裁員，預(yù)料將波及豪宅租市。
第一太平戴維斯香港研究及顧問諮詢部主管盛世民表示，受疫情及宏觀經(jīng)濟(jì)影響，本港就業(yè)前景暗淡，大多數(shù)地區(qū)的豪宅租賃需求不大，市場淡靜主要與縮減規(guī)模有關(guān)。
來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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