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全球房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人調(diào)查:逾八成稱疫情將致其收入下降
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2020-4-2 8:46:00
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[提要]亞洲最大的房產(chǎn)科技集團(tuán)居外 IQI于4月1日發(fā)布的一份全球房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人調(diào)查顯示,逾八成的受訪住宅房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示,新冠肺炎疫情降低了他們2020年的收入預(yù)期。

    亞洲最大的房產(chǎn)科技集團(tuán)居外 IQI于4月1日發(fā)布的一份全球房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人調(diào)查顯示,逾八成的受訪住宅房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示,新冠肺炎疫情降低了他們2020年的收入預(yù)期。

    被調(diào)查的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來自60多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。調(diào)查結(jié)果顯示,希臘房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)收入前景的預(yù)期最糟,95%的希臘經(jīng)紀(jì)人預(yù)計(jì)新冠肺炎疫情將在2020年導(dǎo)致削減收入,其中三分之二的人預(yù)測(cè)他們的收入將“大大減少”。在新加坡,有88%的經(jīng)紀(jì)人預(yù)計(jì)收入減少;在美國(guó),有85%的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人預(yù)計(jì)今年收入減少。

    此外,澳大利亞、加拿大、葡萄牙等國(guó)均有超過八成經(jīng)紀(jì)人預(yù)計(jì)今年收入會(huì)因疫情而下滑。在受訪者中,馬來西亞和菲律賓的經(jīng)紀(jì)人最不悲觀。

    調(diào)查還顯示,受訪的全球房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人普遍認(rèn)為新冠肺炎疫情影響將持續(xù)數(shù)月而不是數(shù)周。62%的經(jīng)紀(jì)人預(yù)測(cè)疫情對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響將持續(xù)超過三個(gè)月,只有10%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為影響將限于兩個(gè)月或更短。

    疫情全球蔓延對(duì)哪些買家群體有影響?調(diào)查顯示,疫情已經(jīng)影響了房地產(chǎn)市場(chǎng)上的所有買家群體。在全球范圍內(nèi),有29%的受訪經(jīng)紀(jì)人表示疫情已導(dǎo)致其本地市場(chǎng)上的自住買家(剛需)活動(dòng)“顯著下降”。40%的經(jīng)紀(jì)人表示,外國(guó)買家的活動(dòng)也大幅下降。21%的經(jīng)紀(jì)人報(bào)告說,租客的活動(dòng)明顯下降。

    IQI澳大利亞珀斯分行董事總經(jīng)理Lily Chong表示,疫情放慢了市場(chǎng)步伐,買賣雙方都擱置了決策。盡管如此,我們?nèi)匀挥袧撛谫I家進(jìn)行咨詢,收集房源信息,但由于疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響尚不確定,因此決策時(shí)間要長(zhǎng)得多。與去年同期相比,今年一季度分行業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)額下降了35%。

    IQI越南胡志明市分行銷售總監(jiān)Thien An也表示,胡志明市從4月1日起執(zhí)行為期兩周的“封城”舉措,這個(gè)月的生意料受影響。但3月份業(yè)務(wù)收入實(shí)際上還有所增長(zhǎng),買家大都是本地人。最近海外的咨詢量增長(zhǎng)不少,除了中國(guó)人和韓國(guó)人,今年收到更多的歐洲買家的詢盤。

    居外 IQI集團(tuán)執(zhí)行董事長(zhǎng)喬治·奇米爾(Georg Chmiel)說,東南亞地區(qū)的海外房產(chǎn)買家最近的咨詢活躍度很高。3月28日居外網(wǎng)通過臉書向香港買家做了一次海外房產(chǎn)項(xiàng)目直播展示,有93000位位于香港的買家注冊(cè)參加,了解來自馬來西亞、泰國(guó)、澳大利亞、土耳其和美國(guó)的項(xiàng)目。港幣匯率近期隨美元升值,也使香港買家的海外購(gòu)買力有所增加。

來源:中國(guó)新聞網(wǎng)

編輯:liu

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