4月9日，近日，有天津房產(chǎn)中介轉(zhuǎn)發(fā)消息稱，天津市購房政策出新規(guī)，其中對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)貸款未結(jié)清的居民家庭，最低首付款比例調(diào)整為40%。對(duì)此，中新經(jīng)緯記者向多家銀行求證，工行、建行、交行相關(guān)工作人員均稱并未接到房貸調(diào)整通知。
中介轉(zhuǎn)發(fā)消息顯示，對(duì)居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買首套住房的，最低首付款比例為30%；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為40%。
對(duì)此，工商銀行天津市唐家口支行相關(guān)工作人員對(duì)中新經(jīng)緯客戶端表示，目前沒接到相關(guān)通知。
建設(shè)銀行天津市河西區(qū)永安支行相關(guān)工作人員稱，該行二套房信貸政策沒有變化，無論首套房是否已經(jīng)結(jié)清，購買二套房的首付比例均是6成。
交通銀行天津市某支行個(gè)貸業(yè)務(wù)經(jīng)理也表示，該行二套房首付比例為6成，近期未發(fā)生變化。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，最近很多機(jī)構(gòu)都在造謠首付降低，因?yàn)槭赘妒亲钪匾馁彿恐笜?biāo)。疫情之下，各地樓市政策持續(xù)井噴，但隨著各種政策“一日游”，大部分城市房地產(chǎn)政策出臺(tái)相對(duì)謹(jǐn)慎，基本以人才政策和公積金政策為主。
據(jù)了解，2017年3月31日晚，中國人民銀行天津分行發(fā)布《關(guān)于完善差別化住房信貸政策的通知》(下稱“通知”)，并于2017年4月1日起執(zhí)行。
通知指出，在天津市無住房且無購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30%。在天津市已有一套住房或無住房但有購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策，首付款比例調(diào)整為不低于60%。
來 源：中國新聞網(wǎng)
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