5月9日電 中國建設銀行9日分別與廣州、杭州、濟南、鄭州、福州、蘇州簽訂《發(fā)展政策性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議》。這是由住房和城鄉(xiāng)建設部部署的完善住房保障體系試點工作的一個重要階段性成果。
根據協(xié)議，未來3年內，6個城市將以市場化運作方式，籌集80萬套（間）政策性租賃住房，建設銀行將給予不少于1900億元的貸款支持，幫助解決上百萬名新市民的安居問題。
2019年以來，住房和城鄉(xiāng)建設部在深入調研的基礎上提出，以解決新市民住房問題為出發(fā)點，加快建立以公租房、政策性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系，促進住房保障對象從以戶籍家庭為主轉向覆蓋城鎮(zhèn)常住人口，住房保障方式從以政府投入為主轉向政府政策支持、吸引社會力量投入為主。
2019年底，住房和城鄉(xiāng)建設部部署在沈陽、南京、蘇州、杭州、合肥、福州、濟南、青島、鄭州、長沙、廣州、深圳、重慶13個城市開展完善住房保障體系試點工作，重點是大力發(fā)展政策性租賃住房。
根據國家統(tǒng)計局公布的數據，結合住房和城鄉(xiāng)建設部開展的相關調查數據測算，目前我國約有2億新市民。從各地情況看，目前新市民住房總體較困難，自購房比例低、以租房為主，而目前市場供應的租賃住房普遍戶型大、租金高，缺少小戶型、低租金住房供給。大量新市民租不起市場租賃住房，只能租住在城中村等地，安全隱患大、居住環(huán)境差，但租金可承受。
政策性租賃住房建設是租賃住房市場建設的基礎工作，也是破解當前租賃住房建設瓶頸的有效舉措。一方面，政府給予政策支持，破解租賃住房建設瓶頸，調動市場主體積極性，吸引企業(yè)和其他機構投資建設政策性租賃住房，并引導金融和社會資本等要素資源更多地流向政策性租賃住房。另一方面，享受了政府政策支持的住房，應堅持小戶型、低租金、面向新市民，補齊租賃市場缺少小戶型低租金租賃住房的短板，促進住房租賃市場健康發(fā)展。
來 源：新華社
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