房訊網(wǎng)訊 近日，北京市朝陽(yáng)區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于申報(bào)鼓勵(lì)商務(wù)樓宇運(yùn)營(yíng)單位減免租金政策的通知》，鼓勵(lì)商務(wù)樓宇在疫情期間為承租在朝陽(yáng)區(qū)注冊(cè)納稅的中小微企業(yè)減免租金，減輕疫情對(duì)企業(yè)影響，支持企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。
《通知》顯示，2月至4月間，主動(dòng)為承租在朝陽(yáng)區(qū)注冊(cè)納稅的中小微企業(yè)減免租金，經(jīng)區(qū)發(fā)改委認(rèn)定，以減免租金總額的30%獎(jiǎng)勵(lì)商務(wù)樓宇運(yùn)營(yíng)單位。單個(gè)樓宇最高獎(jiǎng)勵(lì)金額不超過(guò)100萬(wàn)元，每個(gè)商務(wù)樓宇運(yùn)營(yíng)單位最高獎(jiǎng)勵(lì)金額不超過(guò)200萬(wàn)元。
朝陽(yáng)區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于申報(bào)鼓勵(lì)商務(wù)樓宇運(yùn)營(yíng)單位減免租金政策的通知
為貫徹落實(shí)朝陽(yáng)區(qū)《關(guān)于支持企業(yè)應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》(朝政辦發(fā)〔2020〕2號(hào))和朝陽(yáng)區(qū)《關(guān)于落實(shí)北京市人民政府辦公廳進(jìn)一步支持中小微企業(yè)應(yīng)對(duì)疫情影響保持平穩(wěn)發(fā)展若干措施的通知》（朝政辦發(fā)〔2020〕8號(hào)），鼓勵(lì)商務(wù)樓宇在疫情期間為承租在朝陽(yáng)區(qū)注冊(cè)納稅的中小微企業(yè)減免租金，減輕疫情對(duì)企業(yè)影響，支持企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。現(xiàn)將申報(bào)鼓勵(lì)商務(wù)樓宇運(yùn)營(yíng)單位減免租金政策通知如下：
一、適用范圍
本政策適用主體為依法在朝陽(yáng)區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)監(jiān)管、統(tǒng)計(jì)、稅務(wù)(不含跨區(qū)稅源登記)注冊(cè)的樓宇運(yùn)營(yíng)企業(yè)。
二、支持標(biāo)準(zhǔn)
2月至4月間，主動(dòng)為承租在朝陽(yáng)區(qū)注冊(cè)納稅的中小微企業(yè)減免租金，經(jīng)區(qū)發(fā)改委認(rèn)定，以減免租金總額的30%獎(jiǎng)勵(lì)商務(wù)樓宇運(yùn)營(yíng)單位。單個(gè)樓宇最高獎(jiǎng)勵(lì)金額不超過(guò)100萬(wàn)元，每個(gè)商務(wù)樓宇運(yùn)營(yíng)單位最高獎(jiǎng)勵(lì)金額不超過(guò)200萬(wàn)元。
測(cè)算基數(shù)為最終承租企業(yè)所獲得的減免租金合計(jì)，且僅根據(jù)原始協(xié)議(即原始租房合同及原始租房合同補(bǔ)充協(xié)議等)及減免材料(即減免租金雙方協(xié)議等)標(biāo)明的辦公場(chǎng)所租金金額核算獎(jiǎng)勵(lì)金額，不包括商務(wù)樓宇運(yùn)營(yíng)單位給予承租企業(yè)的停車(chē)位、餐廳、物業(yè)等費(fèi)用減免，不涉及稅金。
三、申報(bào)條件
申報(bào)商務(wù)樓宇運(yùn)營(yíng)單位 (申報(bào)單位)與承租方，需在朝陽(yáng)區(qū)合法且誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，今年無(wú)納稅不良記錄和重大違法違紀(jì)行為，符合朝陽(yáng)區(qū)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃要求。
(一)申報(bào)商務(wù)樓宇運(yùn)營(yíng)單位 (申報(bào)單位) 需滿足以下條件：
1.樓宇建筑面積在1000平方米(含)以上；
2.支持對(duì)象為實(shí)際收取租金的單位，且在2020年2月至4月間對(duì)承租的中小微企業(yè)采取減免租金措施，5月15日前完成減免；
3.項(xiàng)目涉及的樓宇具有合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，且不存在違法建設(shè)；
4.持有商務(wù)樓宇非自用，不包含商場(chǎng)、酒店、車(chē)庫(kù)部分；
5.配合政府部門(mén)和屬地街鄉(xiāng)積極開(kāi)展樓宇防疫工作。
(二)承租企業(yè)需滿足以下條件：
依法在朝陽(yáng)區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)監(jiān)管、統(tǒng)計(jì)、稅務(wù)(不含跨區(qū)稅源登記)注冊(cè)且實(shí)際辦公(不包括集中辦公區(qū)域內(nèi)企業(yè))。中小微企業(yè)須符合工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào))。
四、申報(bào)要求
(一)各項(xiàng)目申報(bào)單位應(yīng)確保申報(bào)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效。
(二)對(duì)于偽造相關(guān)材料，提供虛假材料的項(xiàng)目申報(bào)單位，取消其當(dāng)年申報(bào)資格，同時(shí)納入企業(yè)“黑名單”管理，不再予以政府支持。
(三) 同一地址同一企業(yè)或同一承租區(qū)域，涉及朝陽(yáng)區(qū)《關(guān)于支持企業(yè)應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》中房租支持條款的，不重復(fù)享受政策支持。
五、申報(bào)程序
(一)申報(bào)企業(yè)按照資料準(zhǔn)備要求先行提交材料電子版，發(fā)送至cyjmzj@163.com，5個(gè)工作日內(nèi)完成材料預(yù)審后，區(qū)發(fā)改委電話通知企業(yè)提交紙質(zhì)版材料。
(二)區(qū)發(fā)改委委托第三方評(píng)審機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)申報(bào)材料進(jìn)行評(píng)審，同時(shí)向?qū)俚亟粥l(xiāng)和功能區(qū)管委會(huì)核實(shí)企業(yè)申報(bào)情況和防疫工作開(kāi)展情況。
(三)第三方評(píng)審機(jī)構(gòu)匯總材料后，擬定申報(bào)項(xiàng)目的資金支持草案，區(qū)發(fā)改委參照評(píng)審機(jī)構(gòu)擬定的草案，統(tǒng)籌制定全區(qū)商務(wù)樓宇運(yùn)營(yíng)單位減免租金獎(jiǎng)勵(lì)方案，報(bào)區(qū)政府審議后撥付。
六、申報(bào)所需材料
申報(bào)材料包括電子版申報(bào)材料、紙質(zhì)版申報(bào)材料，申報(bào)材料制作要求如下：
(一)紙質(zhì)版申報(bào)材料
紙質(zhì)版資料：《朝陽(yáng)區(qū)鼓勵(lì)商務(wù)樓宇運(yùn)營(yíng)單位減免租金政策申報(bào)書(shū)》(附件1)
制作要求：嚴(yán)格按照申報(bào)書(shū)要求及排列順序，統(tǒng)一采用A4紙膠訂、封皮，裝訂成冊(cè)并加蓋公章及騎縫章，一式一份。
(二)電子版申報(bào)材料
電子版申報(bào)材料：
《朝陽(yáng)區(qū)鼓勵(lì)商務(wù)樓宇運(yùn)營(yíng)單位減免租金政策申報(bào)書(shū)》WORD及PDF格式各一份，內(nèi)容、數(shù)據(jù)與紙質(zhì)版申報(bào)書(shū)保持一致，如有不同，以紙質(zhì)版《申報(bào)書(shū)》為準(zhǔn)。
制作要求：請(qǐng)按照文件格式要求制作，電子版文件命名為：申報(bào)單位名稱+商務(wù)樓宇名稱申報(bào)書(shū)。
七、申報(bào)材料提交時(shí)間及地址
申報(bào)時(shí)間：5月11日至5月29日(節(jié)假日除外)
申報(bào)地址：朝陽(yáng)區(qū)百子灣西里303號(hào)樓13層1310
聯(lián)系電話：(010)65090642、(010)65090643
朝陽(yáng)區(qū)發(fā)展改革委
2020年5月6日
