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杭州出讓4宗地 星創(chuàng)聯(lián)合體15.63億、自持2%摘其一
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng) 2020-6-16 14:17:24
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[提要]6月16日上午,杭州出讓5宗地塊,編號為杭政儲出[2020]35號至39號(下稱:35號至39號),其中2宗商業(yè)用地、1宗商住用地、1宗宅地和1宗租賃住房用地;總出讓面積為10.22萬㎡,建筑面積為39.75萬㎡,總起價為74.4億元。

  房訊網(wǎng)訊:6月16日上午,杭州出讓5宗地塊,編號為杭政儲出[2020]35號至39號(下稱:35號至39號),其中2宗商業(yè)用地、1宗商住用地、1宗宅地和1宗租賃住房用地;總出讓面積為10.22萬㎡,建筑面積為39.75萬㎡,總起價為74.4億元。

  經(jīng)過7輪競價,永安國富資產(chǎn)管理有限公司以6.02億元競得36號地塊,樓面價14238元/㎡,溢價率5.24%。該地塊名稱為上城區(qū)(望江單元SC0402-B1/B2-12地塊),土地用途為商業(yè),出讓面積為8463㎡,容積率為5,建筑面積為4.23萬㎡,起價為57248萬元,樓面起價為13529.01元/㎡。

  經(jīng)過3輪競價,浙江韜創(chuàng)置業(yè)有限公司(星創(chuàng)&青島鼎盛嘉奧)以上限價格15.63億元競得38號地塊,樓面價22695元/㎡,溢價率29.92%,自持2%。該地塊名稱為拱墅區(qū)(鐵路北站單元GS1104-07地塊),土地用途為住宅, 出讓面積為2.76萬㎡,容積率為2.5,建筑面積為6.89萬㎡,起價為120340萬元,樓面起價為17469.06元/㎡。

  此外,僅1輪競價,浙江昊宸投資管理有限公司(德信)以底價5.02億元競得39號地塊,樓面價9840元/㎡。該地塊名稱為江干區(qū)(景芳三堡單元JG1207-B1/B2-45地塊),土地用途為商業(yè),出讓面積為1.28萬㎡,容積率為4,建筑面積為5.11萬㎡,起價為50236萬元,樓面起價為9840.16元/㎡。

  杭州市居住區(qū)發(fā)展中心有限公司則以底價6620萬元競得37號地塊,樓面價2954元/㎡。該地塊名稱為西湖區(qū)(三墩北單元A-R21-22地塊),土地用途為租賃住房用地,出讓面積為9743㎡,容積率為2.3,建筑面積為2.24萬㎡,起價為6620萬元,樓面起價為2954.18元/㎡。

  上述4宗地塊合計成交價為27.34億元。

  而截至發(fā)稿時,35號地塊仍在競價中,經(jīng)第83輪競價,報61.86億元,樓面價為29058元/㎡,溢價率為21.39%%。

  來 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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