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南京132億掛牌10宗涉宅地塊 按“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng) 2020-6-16 14:22:52
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[提要]南京土地市場(chǎng)公開掛牌10宗涉宅用地,編號(hào)為NO.2020G36至45號(hào),總用地面積約52.07萬(wàn)平方米,總起價(jià)132.3億元,掛牌截止日期均為2020年7月15日。

  近日,南京土地市場(chǎng)公開掛牌10宗涉宅用地,編號(hào)為NO.2020G36至45號(hào),總用地面積約52.07萬(wàn)平方米,總起價(jià)132.3億元,掛牌截止日期均為2020年7月15日。

  10宗地塊按“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓,均設(shè)有最高限價(jià),當(dāng)?shù)貕K競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)停止競(jìng)價(jià),改為在地塊內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)人才房建筑面積。此外,10宗地塊所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價(jià)、最高銷售單價(jià)均有限定。

  其中,NO.2020G36號(hào)地塊為住宅用地,四至范圍東至城河北路,南至方家營(yíng)80號(hào),西至方家營(yíng)784號(hào)、772號(hào)等,北至方家營(yíng)路,用地面積43045.75平方米,容積率2.16,起價(jià)20.5億元,最高限價(jià)24.6億元。地塊所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價(jià)不得超過(guò)39000元/平方米(裝修價(jià)格另行核定),最高銷售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。

  NO.2020G37號(hào)地塊為商住用地,四至范圍東至龍藏大道,南至鳳錦路,西至規(guī)劃道路,北至鳳匯大道,用地面積50635.98平方米,容積率2.45,起價(jià)12.6億元,最高限價(jià)15.2億元。地塊所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價(jià)不得超過(guò)20000元/平方米(裝修價(jià)格另行核定),最高銷售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。

  NO.2020G38號(hào)地塊為商住用地,四至范圍東至南京經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人才公寓,南至新城路,西至新堯路,北至南京經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人才公寓,用地面積19447.24平方米,容積率2.3,起價(jià)6.5億元,最高限價(jià)7.8億元。

  NO.2020G39號(hào)地塊為住宅用地,四至范圍東至和苑小區(qū),南至新三路(規(guī)劃),西至堯辰路,北至棲霞大道,用地面積16648.84平方米,容積率2.6,起價(jià)5.5億元,最高限價(jià)6.6億元。

  38號(hào)、39號(hào)兩宗地塊所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價(jià)不得超過(guò)25800元/平方米(裝修價(jià)格另行核定),最高銷售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。

  NO.2020G40號(hào)地塊為住宅用地,四至范圍東北至現(xiàn)狀,西北至迎江路,西南至康健路,東南至規(guī)劃道路,用地面積65226.61平方米,容積率2.0,起價(jià)21.5億元,最高限價(jià)25.8億元。地塊所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價(jià)不得超過(guò)28000元/平方米(裝修價(jià)格另行核定),最高銷售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。

  NO.2020G41號(hào)地塊為住宅用地,四至范圍東至規(guī)劃道路,南至秣周路,西至吉印大道,北至東閣路,用地面積94739.09平方米,容積率2.37,起價(jià)22.5億元,最高限價(jià)27億元。地塊所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價(jià)不得超過(guò)20600元/平方米(裝修價(jià)格另行核定),最高銷售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。

  NO.2020G42號(hào)地塊為住宅用地,四至范圍東至正方大道,南至方前南路,西至前捍路,北至方前大道,用地面積92125.26平方米,容積率1.3,起價(jià)18.2億元,最高限價(jià)21.9億元。地塊所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價(jià)不得超過(guò)27195元/平方米(裝修價(jià)格另行核定),最高銷售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。

  NO.2020G43號(hào)地塊為住宅用地,四至范圍東至仁和路,南至棲鳳路,西至弘利北路,北至興城路,用地面積50435.21平方米,容積率2.3,起價(jià)10.5億元,最高限價(jià)12.6億元。

  NO.2020G44號(hào)地塊為住宅用地,四至范圍東至中元北路,南至棲鳳路,西至仁和路,北至興城路,用地面積56225.51平方米,容積率2.3,起價(jià)11.7億元,最高限價(jià)14.1億元。

  43號(hào)、44號(hào)兩宗地塊所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價(jià)不得超過(guò)17000元/平方米(裝修價(jià)格另行核定),最高銷售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。

  NO.2020G45號(hào)地塊為住宅用地,四至范圍東至白果南路,南至蔣灣路,西至現(xiàn)狀,北至龍灣路,用地面積32121.93平方米,容積率2,起價(jià)2.8億元,最高限價(jià)3.4億元。地塊所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價(jià)不得超過(guò)15600元/平方米(裝修價(jià)格另行核定),最高銷售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。

  來(lái) 源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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