杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，已與浙江融創(chuàng)產(chǎn)城集團(tuán)有限公司、浙江金昌啟亞控股有限公司簽訂合作協(xié)議。
據(jù)此，三方將共同開發(fā)位于杭州市拱墅區(qū)的一宗商住用地。
合作協(xié)議約定，濱江集團(tuán)和金昌啟亞將通過股權(quán)受讓方式分別取得融創(chuàng)產(chǎn)城所持目標(biāo)公司37%和25%的股權(quán)，并通過目標(biāo)公司間接共同持有項目公司的股權(quán)，各方將按約定股權(quán)比例共同開發(fā)目標(biāo)地塊。
交易涉及到的地塊名稱為杭政儲出[2020]41號地塊，項目位于杭州市拱墅區(qū)。土地面積為48365平方米，出讓建筑面積為120912.5平方米，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)商務(wù)用地。
該地塊由融創(chuàng)全資子公司杭州融惠企業(yè)管理有限公司于2020年6月23日經(jīng)65輪競價后競得，成交總價29.96億元，樓面價24774元/平方米，溢價率27.17%。
本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，融創(chuàng)產(chǎn)城持有杭州融惠企業(yè)管理有限公司100%股權(quán)，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，濱江集團(tuán)（乙方）、融創(chuàng)產(chǎn)城（甲方）、金昌啟亞（丙方）分別持有其37%、38%和25%的股權(quán)。
根據(jù)協(xié)議，三方將依據(jù)同股同投、共同投資、共擔(dān)風(fēng)險、共享收益的原則開展項目合作；對于項目所需土地出讓金及相關(guān)稅費等，由甲乙丙三方按股權(quán)比例進(jìn)行對等投入，目標(biāo)地塊項目由各方按照專業(yè)條線聯(lián)合操盤。
濱江集團(tuán)表示，本次交易完成后，公司將增加土地儲備計容建筑面積12.09萬平方米，通過并購方式獲取項目，進(jìn)一步增加土地儲備，有利于增強公司的可持續(xù)發(fā)展能力。
來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)
編 輯：chenhong
