由嘉華國(guó)際集團(tuán)有限公司和上海蘇河灣投資控股有限公司投資的盈凱文創(chuàng)廣場(chǎng)將辦公空間與商業(yè)環(huán)境完美融合，同時(shí)創(chuàng)新性地加入藝術(shù)元素，致力于打造復(fù)合型辦公空間新標(biāo)桿。辦公與藝術(shù)的結(jié)合，與盈凱文創(chuàng)廣場(chǎng)“Take The Lead”先人一步的設(shè)計(jì)理念不謀而合。
圖/盈凱文創(chuàng)廣場(chǎng)效果圖
傳承蘇河灣文化底蘊(yùn) 激活區(qū)域商務(wù)新活力
從上海老城廂到百年外灘，再到浦東陸家嘴，上海的發(fā)展與黃浦江、蘇州河緊密相連，而位于“江與河的交匯點(diǎn)”的蘇河灣除了擁有悠久的歷史底蘊(yùn)和前瞻視野，同時(shí)坐擁蘇州河、黃浦江和陸家嘴等稀缺景觀資源，使得蘇河灣的區(qū)位溢價(jià)不言而喻。
在歷經(jīng)無(wú)數(shù)曲折后，蘇河灣也將迎來(lái)一個(gè)嶄新的時(shí)代。根據(jù)靜安區(qū)最新發(fā)布的“十三五”規(guī)劃顯示，將圍繞蘇河灣打造“一河兩岸”人文休閑創(chuàng)意集聚帶，凸顯“水脈、文脈、綠脈、人脈”特征，突出文化創(chuàng)意、商務(wù)商貿(mào)、休閑旅游、生態(tài)宜居四大功能，打造上海中心城區(qū)的新地標(biāo)，成為靜安金融和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的再生力量。
圖/蘇河灣區(qū)域效果圖
位于蘇河灣區(qū)域中心地段的盈凱文創(chuàng)廣場(chǎng)坐落于西藏北路與曲阜路交叉口，北臥靜安，南連人民廣場(chǎng)，西接上�；疖囌�，東鄰?fù)鉃⿲?duì)望陸家嘴，商業(yè)氛圍十分濃厚。周邊交通便捷，軌道交通8、12號(hào)線雙地鐵交匯上蓋，地面交通可快速到達(dá)南北、延安和內(nèi)環(huán)高架，1小時(shí)內(nèi)快速連接虹橋、浦東國(guó)際交通樞紐，建設(shè)中的北橫通道更是串聯(lián)上海城市東西的交通新動(dòng)脈。
目前，盈凱文創(chuàng)廣場(chǎng)周圍已經(jīng)匯聚了商業(yè)地標(biāo)大悅城、寶格麗酒店等國(guó)際品質(zhì)的城市熱點(diǎn)，以及華僑城當(dāng)代藝術(shù)中心、四行天地等文化標(biāo)志性建筑，在保留蘇河灣區(qū)域文化底蘊(yùn)的同時(shí)，已經(jīng)形成初具規(guī)模的國(guó)際化生活和商務(wù)集聚帶。作為蘇河灣區(qū)域首個(gè)高品質(zhì)甲級(jí)寫樓，盈凱文創(chuàng)廣場(chǎng)將進(jìn)一步刷新整個(gè)行業(yè)對(duì)于蘇河灣高端商務(wù)寫字樓的認(rèn)知，打造成為區(qū)域內(nèi)具有影響力和競(jìng)爭(zhēng)力的標(biāo)桿產(chǎn)品。
以生態(tài)環(huán)保彰顯國(guó)際卓越品質(zhì) 打造區(qū)域標(biāo)桿
相較于傳統(tǒng)的商務(wù)寫字樓，注重項(xiàng)目品質(zhì)的盈凱文創(chuàng)廣場(chǎng)從設(shè)計(jì)之初便與眾不同。該項(xiàng)目由嘉華（中國(guó)）投資有限公司建筑設(shè)計(jì)總經(jīng)理茅勇創(chuàng)先生領(lǐng)銜設(shè)計(jì)管理，AEDAS凱達(dá)環(huán)球承擔(dān)規(guī)劃和建筑方案設(shè)計(jì)，江歡成建筑設(shè)計(jì)有限公司（JAE）承擔(dān)施工圖設(shè)計(jì)，以獨(dú)特的建筑手法打造富有特色的商務(wù)靈感空間。
圖/盈凱文創(chuàng)廣場(chǎng)效果圖
除了首層有架空的城市公共開放空間外，樓體中區(qū)和高區(qū)都設(shè)有景觀平臺(tái)和空中花園，形成了辦公、商業(yè)、文化功能在同一空間的堆疊；大面積的綠植景觀讓迷失在鋼筋水泥城市森林中的人們盡享大自然的魅力。
項(xiàng)目外立面大面積使用玻璃幕墻，隨著陽(yáng)光、月色和燈光的變化而呈現(xiàn)出不同的色調(diào)，形成一種動(dòng)態(tài)的美感；層高約10米的挑高大堂盡顯非凡的國(guó)際品位；同時(shí)，為了滿足不同行業(yè)對(duì)于空間的多樣性需求，除了凈高3米的標(biāo)準(zhǔn)層高外，還配備了層高5.8-6米的LOFT空間，為空間中創(chuàng)造性的規(guī)劃和設(shè)計(jì)帶來(lái)可能。
圖/盈凱文創(chuàng)廣場(chǎng)實(shí)景圖
除了注重硬件設(shè)計(jì)外，對(duì)于綠色生態(tài)的考量也同樣重要。LEED金級(jí)認(rèn)證和國(guó)家綠色建筑認(rèn)證也是對(duì)盈凱文創(chuàng)廣場(chǎng)綠色生態(tài)的肯定。接近2,000㎡的綠化面積讓人們能夠在忙碌的工作中獲得安靜一隅，而配備的雨水回收灌溉系統(tǒng)能夠在節(jié)約能效的同時(shí)實(shí)現(xiàn)資源充分利用；此外，空間內(nèi)的FCU+新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)和CO2 與新風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制裝置，能夠讓人隨時(shí)隨地呼吸清新空氣。
圖/盈凱文創(chuàng)廣場(chǎng)實(shí)景圖
不僅如此，科技賦能智慧辦公，辦公樓內(nèi)的6部高速直達(dá)電梯能夠?qū)崿F(xiàn)智能調(diào)配，讓上下班高峰期的等待時(shí)間不再漫長(zhǎng)；先進(jìn)的智能泊車系統(tǒng)配合全機(jī)械停車庫(kù)，讓上班停車不再是一種煩惱。
圖/盈凱文創(chuàng)廣場(chǎng)實(shí)景圖
優(yōu)質(zhì)的服務(wù)也讓盈凱文創(chuàng)廣場(chǎng)有別于傳統(tǒng)的商務(wù)寫字樓。集團(tuán)旗下嘉英物業(yè)傳承國(guó)際高端精品酒店管理模式，致力于為租戶提供專業(yè)貼心的管家式服務(wù)，讓每一位租戶都能享受到全天候無(wú)微不至的呵護(hù)。
藝術(shù)賦能空間 創(chuàng)新商務(wù)形態(tài)
自帶蘇河灣文化屬性與商業(yè)辦公性質(zhì)，已經(jīng)讓盈凱文創(chuàng)廣場(chǎng)在商務(wù)寫字樓領(lǐng)域獨(dú)樹一幟，而錦上添花的藝術(shù)元素讓盈凱文創(chuàng)廣場(chǎng)更多了幾分文藝氣息。據(jù)悉，由嘉華國(guó)際集團(tuán)有限公司聯(lián)合中國(guó)領(lǐng)先的獨(dú)立藝術(shù)機(jī)構(gòu)——UCCA尤倫斯當(dāng)代藝術(shù)中心，將其中3層商業(yè)面積（名義樓層2-5樓）打造成為UCCA上海新空間。
圖/UCCA北京實(shí)景圖
該空間展覽將由UCCA團(tuán)隊(duì)獨(dú)立籌劃與執(zhí)行，秉承UCCA一直以來(lái)踐行的“藝術(shù)能夠深入并改變生活”的理念，為全球觀眾呈現(xiàn)中國(guó)及國(guó)際最優(yōu)質(zhì)的藝術(shù)資源。UCCA上海新空間總面積達(dá)5,000余平方米，包括零售空間及餐廳。更將推出聚焦于年輕藝術(shù)家的項(xiàng)目空間，以 UCCA 高品質(zhì)的藝術(shù)文化項(xiàng)目打造新型藝術(shù)地標(biāo)，令藝術(shù)惠及更廣泛的公眾。
圖/ UCCA北京“馬修·巴尼：堡壘”展覽現(xiàn)場(chǎng)
當(dāng)工作成為生活中重要的一部分，辦公空間也被賦予了更多的意義。依托蘇州河優(yōu)越的區(qū)位條件，盈凱文創(chuàng)廣場(chǎng)將憑借高品質(zhì)的硬件設(shè)施、綠色環(huán)保的生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)以及高科技的智能體驗(yàn)與藝術(shù)空間的完美融合，打造全新的商務(wù)新形態(tài)，從而激活蘇河灣區(qū)域的整體活力，帶來(lái)商務(wù)發(fā)展的新機(jī)遇。
