目前不管是80后、90后唯一相同的壓力莫過于房子，這主要是由于80后和90后趕上了房子上漲的高峰期，而同期來比工資收入水平卻沒有太多的變動，導(dǎo)致的結(jié)果是很多80后和90后對房價(jià)耿耿于懷。
房地產(chǎn)現(xiàn)狀
馬云曾經(jīng)說過
，你如果只能看到眼前的事情那么解決的是生存問題，你如果看到未來5~10年的事情解決的是生活問題，如果你看得更長遠(yuǎn)解決的是發(fā)展問題。
如果說過去30年是房地產(chǎn)行業(yè)的黃金發(fā)展期，那么接下來的30年將是房地產(chǎn)理性回歸期，正所謂30年河?xùn)|30年河西。
房地產(chǎn)的發(fā)展和房價(jià)的上漲，主要原因是跟隨我國改革開放之后摸著石頭過河，讓很多農(nóng)村人進(jìn)城打拼。
很多農(nóng)村子女想要留在城市發(fā)展，這就導(dǎo)致城市人口快速增長，自然而然關(guān)系到民生問題的房地產(chǎn)行業(yè)欣欣向榮，房價(jià)迎來了一波上漲。
然而隨著近幾年互聯(lián)網(wǎng)科技的發(fā)展，所有的一切都將通過互聯(lián)網(wǎng)完成，包括當(dāng)天我們可以看到沿海城市人山人海的工廠也將完全被智能機(jī)器人替代。
這就造成了一個結(jié)果，對于當(dāng)前的我國來說缺的不是人而是人才，大部分人由于長期在外沒有工作只能回家。
換句話來說當(dāng)前我國基礎(chǔ)建設(shè)基本成型，未來在基礎(chǔ)建設(shè)方面需要投入的只能是智能，因此房地產(chǎn)行業(yè)也發(fā)展到了一個制衡點(diǎn)。
在5g互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，用用數(shù)字貨幣，現(xiàn)實(shí)虛擬AI技術(shù)，也就是說不管你是身在上海，還是在新疆的沙漠之中，本質(zhì)上沒有任何區(qū)別。
未來5~10年房地產(chǎn)發(fā)展
其實(shí)對于當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)有兩個重要的信息，第一是我們可以看到互聯(lián)網(wǎng)大佬馬云進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)，并不是為了拉抬房地產(chǎn)行業(yè)的房價(jià)，而是對整個房地產(chǎn)行業(yè)起到一個支撐平穩(wěn)軟著陸的作用。
另一個重要的信息是房地產(chǎn)行業(yè)的大佬恒大地產(chǎn)，在2020年連續(xù)多次通過線下結(jié)合線上銷售的模式進(jìn)行促銷，主要目的就是為了快速回籠現(xiàn)金流實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型。
這就說明房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)意識到房地產(chǎn)發(fā)展的下坡路，一方面謀求快速轉(zhuǎn)型，一方面謀求軟著陸。
更重要的一點(diǎn)是，當(dāng)前我國要求各地方政府不再以房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展作為主要經(jīng)濟(jì)支柱拉動地方經(jīng)濟(jì)。
反而出臺了相關(guān)的政策以促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)軟著陸，避免房地產(chǎn)行業(yè)給其它產(chǎn)業(yè)鏈帶來沖擊，當(dāng)然這些是需要懂經(jīng)濟(jì)的人才能看懂。
根據(jù)2020年最新數(shù)據(jù)公布顯示，大部分城市的房價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)不同程度的回落，只有少部分地區(qū)的房價(jià)有所反彈。
但相對而言未來5~10年房地產(chǎn)行業(yè)肯定是以下跌為主，如果你認(rèn)為房價(jià)還要上漲，那只會有一個結(jié)果，就是你今天買了房子明天去看發(fā)現(xiàn)已經(jīng)虧了。
但是當(dāng)前的房價(jià)確實(shí)處于高位影響著整個80和90后，而80后和90后作為當(dāng)前我國改革開放以來發(fā)展高速公路上的主要棟梁，承接著我國科技發(fā)展彎道超車的任務(wù)。
綜合來看：目前我國房價(jià)處于一個階段性高位，根據(jù)行業(yè)發(fā)展和政策需求來看房地產(chǎn)將迎來一輪下跌，下跌的幅度基本上跟當(dāng)?shù)仄骄率杖霋煦^。
而房價(jià)的回調(diào)也會對經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來極大的利好，讓人們一生都不再為一套房子而煩惱，留出更多的時(shí)間為科技發(fā)展做貢獻(xiàn)，思路變了道路就通了。
來源：房訊網(wǎng)
