數(shù)據(jù)化作為這幾年的熱點(diǎn)發(fā)展趨勢，已然成了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)向標(biāo)，為了推進(jìn)改革，用大數(shù)據(jù)賦能業(yè)務(wù)勢不可擋，10月12日，我國首個(gè)房地產(chǎn)全業(yè)態(tài)數(shù)字化資管SaaS平臺臻量的出現(xiàn)，給商業(yè)地產(chǎn)市場分析帶來了新方向，他的專業(yè)，他的資源，無一不在證明著他將在地產(chǎn)這個(gè)舞臺上大有作為。
臻量，一個(gè)致力于打造集數(shù)據(jù)收集、分析、研究功能于一體的資產(chǎn)價(jià)值評估信息生態(tài)系統(tǒng)。他的籌謀看似遠(yuǎn)大，卻離不開我國目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀。國內(nèi)房地產(chǎn)數(shù)字化水平滲透率低，市場廣闊。在房地產(chǎn)軟件解決方案的需求驅(qū)動下，房地產(chǎn)SaaS的應(yīng)用場景不斷豐富，從財(cái)務(wù)管理、預(yù)算到銷售，幾乎已經(jīng)囊括了商業(yè)地產(chǎn)大資管的完整閉環(huán)。
在商業(yè)地產(chǎn)市場分析中，參與者們往往深受數(shù)據(jù)困擾，由于各方參與者對數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)口徑、計(jì)算方法以及標(biāo)準(zhǔn)存在較大差異，從業(yè)人員對數(shù)據(jù)的處理方式也導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)據(jù)質(zhì)量參差不齊。地產(chǎn)行業(yè)缺少類似 Bloomberg 和 Wind 一樣的全方位數(shù)據(jù)集成商，來為市場參與者提供資產(chǎn)價(jià)值的分析服務(wù)。而臻量就像是這個(gè)行業(yè)的新星，對比很多已經(jīng)上市的龍頭企業(yè)，想要與之形成競爭力，在這個(gè)市場中占據(jù)一席之地，唯有自身優(yōu)勢更突出才能迎難而上。
針對商業(yè)地產(chǎn)市場分析的一系列問題，臻量將提高數(shù)據(jù)的廣度與深度，覆蓋各種類型的物業(yè)與不動產(chǎn)。雖說商業(yè)地產(chǎn)的標(biāo)的五花八門，但臻量會在規(guī)范化的基礎(chǔ)上靈活運(yùn)用收益法、市場法、成本法等評估模型，為每一位想了解不動產(chǎn)經(jīng)營情況的資產(chǎn)管理的從業(yè)人員提供測算租金、空置率等數(shù)據(jù)的完備工具箱。
通過臻量平臺的初步呈現(xiàn)可見，他在商業(yè)地產(chǎn)市場分析上主要呈現(xiàn)了三大核心優(yōu)勢，分別是評估測算、全面資產(chǎn)管理以及專業(yè)地產(chǎn)智庫，以符合我國具體國情現(xiàn)狀的專業(yè)估值模型展開服務(wù)，不僅便于使用者快速上手操作，也滿足了本地化需求。作為生命周期的統(tǒng)一資產(chǎn)管理體系，其詳盡的一站式平臺服務(wù)，足以助力客戶提升商業(yè)運(yùn)營決策效率，敏銳捕捉市場發(fā)展先機(jī)。
在臻量的助力下，將商業(yè)地產(chǎn)市場分析做好做精，即使市場運(yùn)營模式更迭變化，供求關(guān)系不斷調(diào)整，投資者也能形成抵抗市場沖擊的能力，提前調(diào)整自己的發(fā)展與決策。
