2021年，房地產(chǎn)行業(yè)歷經(jīng)了多次振動，不少房企在去杠桿的強勢調(diào)控下陷入困境，也有不少房企在變革之下積極轉(zhuǎn)型。借助人口、土地、政策紅利快速擴張的路徑，不再符合城市從增量開發(fā)到存量運營的轉(zhuǎn)型需要�？梢钥吹降氖欠康禺a(chǎn)的投資屬性正在弱化，但居住屬性卻在不斷加強。
作為萬科旗下城市公司，徐州萬科重視做好“美好生活場景師”“實體經(jīng)濟生力軍”“創(chuàng)新探索試驗田”“和諧生態(tài)建設(shè)者”四個角色，同時積極將服務(wù)重心向居住階段靠攏，開始了從宏觀城市規(guī)劃架構(gòu)到微觀空間城市體驗的內(nèi)涵式探索。
近日，以“城市敘事時代”為主題的“WISE2021未來城市峰會”，帶著房地產(chǎn)行業(yè)存量新時期的思考盛大舉行。會上，徐州萬科憑借社區(qū)創(chuàng)新空間服務(wù)的出色場景實踐，摘得“2021未來城市場景新物種”。
（圖片來源于現(xiàn)場拍攝）
社區(qū)創(chuàng)新空間服務(wù)的共享場景實踐
會后記者了解到，徐州萬科社區(qū)創(chuàng)新空間服務(wù)，是徐州萬科2020-2021年度重磅打造的社區(qū)共享場景實踐項目。為共建美好社區(qū)生活，擴展公眾活動的空間和時間，開辟居民自由交流和休憩的場所，徐州萬科與萬科物業(yè)協(xié)力打造集簡餐/輕食/咖啡下午茶、書吧閱讀、花藝花卉、兒童益智、運動健身為一體的多場景社區(qū)共享空間，與業(yè)主共享健康豐盛的徐萬生活新方式。
■ 健身空間
采用國際先進的會所管理系統(tǒng)和健身設(shè)備器材，通過場地器械與自助多媒體結(jié)合的多樣場景，為業(yè)主提供高專業(yè)度的豐富體驗。
■ 時光小廚
時光小廚為友鄰家宴、生日聚會等提供場地與服務(wù)，日常舉辦多樣的美食制作與品鑒活動，用味蕾架起居民之間溝通的橋梁。
■ 花藝空間
美學空間，觸碰自然放松心情，空間可供節(jié)日裝點，并定期開辦體驗課程供居民參與插花交流與體驗。
■ 童玩空間
共享空間中特別開辟出一片天地，為成長中的孩子們，提供玩樂益智的空間。 這里有兒童繪本閱讀、兒童涂鴉繪畫、益智手工、積木拼圖等。
■ 城市書房
徐州萬科×當當：城市書房首進社區(qū)。
尤為值得關(guān)注的是，徐州萬科與互聯(lián)網(wǎng)平臺當當成功展開合作，開啟了致力于構(gòu)建城市美好生活新場景的品牌聯(lián)合，在V-Mall萬時光社區(qū)共享空間里，打造首例社區(qū)城市書房，讓書香“飄進”家園，開啟全民閱讀新浪潮。
（圖片來源于現(xiàn)場拍攝）
“有愛”筑城，做美好生活的締造者
伴隨全球疫情的爆發(fā)，人們對生存空間安全、社交、健康等實用屬性更為關(guān)注，社區(qū)生態(tài)與生活服務(wù)的需求也被逐漸重視、放大。
發(fā)揮房企責任，徐州萬科在疫情對居民生存空間的重大考驗面前，積極對未來居住狀態(tài)與需求做出響應(yīng)，將服務(wù)重心由前端營銷轉(zhuǎn)向后端生活。依托自有項目，踐行民主、共建、共享的社區(qū)治理與服務(wù)理念，開創(chuàng)社區(qū)服務(wù)新模式，引領(lǐng)住區(qū)向著更完整、更自治、更豐盛、更健康的方向發(fā)展。
徐州萬科社區(qū)創(chuàng)新空間服務(wù)，以翡翠天御為首個試點項目，2020年12月底落成健身體驗區(qū)，2021年3月完成全空間的實景打造。翡翠天御項目共有住戶1063戶，啟幕至今，空間舉辦節(jié)日生活、興趣社交等各類活動20余場，累計參與達3000余人次�？臻g的運營大大改變了居住空間的社交和生活方式，收到業(yè)主們的一致好評。
徐州萬科表示，只有將對居住需求的洞察和對居者的關(guān)愛，兌現(xiàn)成切實的行動，才能真正實現(xiàn)城市建設(shè)與生活服務(wù)的價值。實際上，從去年的co-life售樓處、萬有社區(qū)，到今年的社區(qū)創(chuàng)新空間服務(wù)的呈現(xiàn)，徐州萬科正在用行動說明著：給居者帶來有溫度的觸感，實現(xiàn)人們對城市生活的美好向往，理應(yīng)成為當代筑城者的奮斗目標。相信萬科在徐州，也將帶著這樣的目標，更好地成為美好生活締造者。
