2021年1月13日，弘源資產(chǎn)首屆以“城市更新商辦重塑”為主題的煥新沙龍成功舉辦，來自設(shè)計、工程、造價、項目管理、監(jiān)理等各專業(yè)優(yōu)秀機構(gòu)齊聚一堂，就“城市更新商辦重塑”實踐進行專業(yè)交流與研討。
城市發(fā)展邁向存量更新的新階段，城市更新進入4.0時代
2020年，黨的十四五規(guī)劃發(fā)布，傳遞出重磅信號：實施城市更新行動，意味著我國城市發(fā)展已正式由增量擴張，轉(zhuǎn)入存量改造與提升的新階段。
商辦物業(yè)作為我國經(jīng)濟發(fā)展重要的基礎(chǔ)設(shè)施和孵化器，是眾多如科技、金融、商務(wù)服務(wù)等核心產(chǎn)業(yè)的重要承載空間，更是核心城市GDP、稅收等的重要生產(chǎn)場所。商辦存量更新是現(xiàn)代城市經(jīng)濟增長的重要驅(qū)動力，是城市更新領(lǐng)域的重要組成。
我國的城市更新從“大拆大建”到“提質(zhì)增效”，發(fā)展至今，已邁入以建造智慧、高效及可持續(xù)的卓越城市中心為主導(dǎo)的城市更新4.0時代，城市更新面臨新的需求與挑戰(zhàn)。
城市更新踐行者致力于圍繞產(chǎn)業(yè)迭代升級，為新興產(chǎn)業(yè)打造更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間
弘源資產(chǎn)乘城市更新4.0時代的浪潮，專注于城市更新寫字樓及商務(wù)園區(qū)的改造提升。作為不動產(chǎn)價值創(chuàng)造的載體與平臺，弘源資產(chǎn)在不動產(chǎn)改造提升領(lǐng)域積累了豐富的實操經(jīng)驗，在市場研判、定位設(shè)計、工程管理等方面形成了核心能力，持續(xù)發(fā)掘不動產(chǎn)價值并實現(xiàn)價值。
弘源資產(chǎn)在管項目主要布局在北上廣深核心城市的產(chǎn)業(yè)區(qū)域，依托于區(qū)域深耕及產(chǎn)業(yè)研判，對城市更新項目首先聚焦在客戶需求及產(chǎn)品研究等專業(yè)分析，從而對項目改造升級進行精準(zhǔn)定位，明確設(shè)計思路及改造方向，為高科技、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)等提供更多更具活力的產(chǎn)業(yè)空間，并致力于不斷營造新型辦公文化，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)及空間的深度融合。
在項目改造實施環(huán)節(jié)，弘源資產(chǎn)以“全生命周期”的工程項目管理模式，整合多方專業(yè)優(yōu)質(zhì)資源，根據(jù)不同場景縝密制定施工組織方案，做到多環(huán)節(jié)嚴(yán)控、多方作業(yè)優(yōu)化，成功實踐“單一業(yè)主”、“多業(yè)主”、“帶租戶改造”等非傳統(tǒng)場景的工程管理模式。截至2020年，弘源資產(chǎn)升級改造項目近10個，改造面積累計逾15萬㎡。
展望未來，萬象更新；攜手合作，引領(lǐng)城市更新新高度
本次沙龍到場嘉賓，都是與弘源資產(chǎn)在長期合作中結(jié)成相互信任、共擔(dān)責(zé)任的戰(zhàn)略合作伙伴。感謝在城市更新領(lǐng)域伙伴們一路同行，思考、探索并不斷創(chuàng)新，為產(chǎn)業(yè)打造更多空間，為城市創(chuàng)造更多活力。
致謝：普而特、建研院、建工四建、信永中和、華建、塑美、璞作、WTL、麓楷、中技、索福恩、中安泰得、漢唐華固
展望未來，未來已來；城市更新，萬象更新。
弘源資產(chǎn)將攜手各專業(yè)領(lǐng)域的合作伙伴，懷揣共同的情懷與責(zé)任，秉持“匠心獨運，擎領(lǐng)價值”的核心理念，助力城市更新發(fā)展，引領(lǐng)城市更新新高度！
