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佛山順德樂從小布工業(yè)區(qū)改造招商 起價42.55億
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng) 2021-4-23 8:45:28
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[提要]佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)小布工業(yè)區(qū)改造項目招商公告顯示,將通過公開競價的方式確定合作方,報名時間為2021年4月22日至2021年5月11日。

  房訊網(wǎng)訊:佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)小布工業(yè)區(qū)改造項目招商公告顯示,將通過公開競價的方式確定合作方,報名時間為2021年4月22日至2021年5月11日。

  該項目競拍起始總價值(土地及拆遷補償款總價值)為42.55億元,采用“現(xiàn)場增價”方式競價。在設定代建商業(yè)物業(yè)(該物業(yè)由合作方出資不少于7.51億元建設)并對其設定返租條件的基礎上,對土地及拆遷補償款剩余部分進行競價(土地及拆遷補償款現(xiàn)金部分的最終成交價不含代建商業(yè)物業(yè)的預留建設工程款),起拍價為35.04億元,以“價高者得”的方式確定合作方。

  上述項目位于佛山大道以東、裕和路南北兩側、汾江路南延線以西,土地面積約50.4133萬平方米,在佛山地鐵1號線三期、地鐵6號線一期以及廣佛環(huán)線城際鐵路保護范圍內。

  此外,上述舊改項目協(xié)議出讓用地面積為約41.0555萬平方米,其中商業(yè)約7.82萬平方米,住宅約22.76萬平方米,市政道路約10.47萬平方米。

  招商公告顯示,由合作方負責推進項目內50.4133萬平方米(756.2畝)用地的土地整理包括但不限于地塊環(huán)境土壤調查、土壤修復、土地整合、建筑物、構筑物及附著物拆迀及補償、土地平整、五通一平、協(xié)助辦理用地批文、辦理規(guī)劃手續(xù)、前期工作(測量、評估)以及獲取地塊后開發(fā)建設和為招選方代建商業(yè)物業(yè)等工作并承擔與此相關的費用。

  對于合作方的開發(fā)要求,公告顯示,合作方須在01-02-09商業(yè)地塊中建成商業(yè)中心,其中總計容建筑面積不少于6萬平方米須整體經(jīng)營不得進行分割銷售,由合作方100%自持且自持年限與土地出讓年限一致。

  來 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

  

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