大道至簡，產(chǎn)品為王，龍記泰信以品質(zhì)地產(chǎn)、品質(zhì)生活為核心，不斷探索中國三四線城市人居發(fā)展，通過深挖產(chǎn)品力，打造專業(yè)化的品牌譜系，持續(xù)提升品牌價值.....
9月15日，中國指數(shù)研究院在北京發(fā)布2021年中國房地產(chǎn)品牌價值百強榜單，經(jīng)中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學房地產(chǎn)研究所、中指信息技術(shù)研究院權(quán)威測評，龍記泰信的品牌價值為81億人民幣，再次入圍中國房地產(chǎn)品牌價值TOP50,位列第36位，并蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)住宅開發(fā)專業(yè)領(lǐng)先品牌等榮譽。
戰(zhàn)略領(lǐng)先
是成長型企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的基石
過去幾年，龍記泰信得益于抓住市場機遇，在“價值領(lǐng)先、聚焦洼地、區(qū)域深耕、布局全國”的戰(zhàn)略指引下，通過兩輪“百億投資計劃”在全國六大區(qū)域進行了重點拓展，實現(xiàn)了爆發(fā)式增長。
2021年初，在龍記泰信迎來第六個三年戰(zhàn)略發(fā)展階段時，集團董事長楊明生敏銳的洞察到市場的變化，分析了行業(yè)裂變的新環(huán)境后認為：成長型房企不能單純的追求規(guī)模，只有利潤水平高，財務(wù)穩(wěn)健，管理上精益求精的企業(yè)才能在復雜多變的新形勢下得到進一步發(fā)展。龍記泰信今后仍然會堅持住宅開發(fā)，但要把產(chǎn)品力、銷售力、服務(wù)力和運營效能提升到重要位置，讓我們在這條路上越走越穩(wěn)。
按照楊明生這一思想，龍記泰信提出了“234戰(zhàn)略”，把“效益”放到了企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的首要位置，同時圍繞“效益”，全面提升產(chǎn)品與服務(wù)、產(chǎn)品去化和運營管理能力。
2個注重：注重產(chǎn)品與服務(wù)、注重營銷狠抓回款
3個聚焦：聚焦區(qū)域深耕、聚焦效能管理、聚焦人才培養(yǎng)
4個堅持：堅持住宅開發(fā)不動搖、堅持效益規(guī)模并重、堅持房地產(chǎn)全鏈條發(fā)展、堅持同創(chuàng)共享的企業(yè)文化
穩(wěn)健經(jīng)營
做頑強生命力的北極熊式企業(yè)
2021年上半年，龍記泰信實現(xiàn)逆勢高質(zhì)量增長，銷售、營收、利潤均創(chuàng)新高，財務(wù)狀況保持穩(wěn)健，負債水平不足30%，處于行業(yè)低位。
這一切源于龍記泰信“堅持做一家有頑強生命力的北極熊企業(yè)”，拒絕高負債、高杠桿、犧牲效益追求規(guī)模高增長，以及在“投、產(chǎn)、供、銷、存”每一個鏈條上的清晰策略，精細化管理。
在項目獲取方面，龍記泰信堅持戰(zhàn)略定力，堅決做到效益優(yōu)先，不加杠桿拿地，不參與地王競拍，不盲目進駐市場熱點區(qū)域。同時積極與優(yōu)質(zhì)的區(qū)域龍頭企業(yè)開展合作，進一步抵御外部風險。
在運營效能方面，龍記泰信緊抓產(chǎn)品優(yōu)化、科學調(diào)整開發(fā)節(jié)點，合理控制成本，重視數(shù)據(jù)積累，發(fā)揮組織優(yōu)勢，聚焦管理精度。通過推進數(shù)字科技化建設(shè)，包括搭建線上銷售、線上采購、線上客戶服務(wù)等系統(tǒng)，全面提升運營效率。與此同時，龍記泰信依托強大的品牌效應，加速內(nèi)外部品牌資源聚合，在“全產(chǎn)業(yè)鏈”方向發(fā)力，向建筑工程、裝飾裝修、園林景觀、地產(chǎn)金融、供應鏈貿(mào)易等領(lǐng)域擴大延伸，形成產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，支持企業(yè)更進一步的高質(zhì)量發(fā)展。
在產(chǎn)品去化方面，龍記泰信要求管理層必須下一線，對全國所有的項目實現(xiàn)真正的一城一策。同時，統(tǒng)籌分類好所有的底層資產(chǎn)，平衡定義好利潤盤流量盤的關(guān)系，定期復盤，針對不同項目制定適合的營銷策略，建立快速反應的機制，同時具備統(tǒng)籌換倉思維，最終實現(xiàn)所有項目的均好性。
精工制造
打造以產(chǎn)品為核心競爭力的成長型房企
十六年砥礪精耕，龍記泰信集團立足中國三四五線市場，堅持聚焦剛需和剛改市場需求，匠心驅(qū)動品質(zhì)發(fā)展，不斷完善產(chǎn)品體系，升級服務(wù)功能，以“升維品質(zhì)”，精準降維打擊為重要策略，通過設(shè)計、質(zhì)量、環(huán)境、配套和服務(wù)五個維度打造三四五線城市老百姓的“5U品質(zhì)生活”，為高質(zhì)量發(fā)展增添籌碼。
從產(chǎn)品品質(zhì)持續(xù)提升方面。龍記泰信堅持用品牌一流、理念先進的大牌設(shè)計院。結(jié)合市場需求和“龍記住宅產(chǎn)品研究院”的研究成果，目前已經(jīng)形成了以新中式為主的“觀園”系、“檀府”系、“源邸”系和以現(xiàn)代簡約風格為主的“鉑樾”系、“天璽”系，以及第四代住宅“森林”系。這六大產(chǎn)品譜系，無論是綠色環(huán)保技術(shù)應用，高標準建筑施工工藝、錯落有致的園林景觀，還是戶型上的功能分區(qū)等能夠領(lǐng)跑三四五線的房地產(chǎn)市場。龍記泰信注重產(chǎn)品配置，斷橋鋁合金、裝甲門成為標配，國際一線品牌電梯、雙大堂設(shè)計，電梯入戶等也應用廣泛。與此同時，極具生態(tài)美學的五重綠化園林、六重社區(qū)安防、及人臉識別、指紋密碼鎖、新風系統(tǒng)等行業(yè)最先進的科技應用也被引入到三四線項目的產(chǎn)品體系中，力求引領(lǐng)當?shù)厝司迎h(huán)境。
在物業(yè)服務(wù)提升上，龍記泰信旗下的邦家物業(yè)在傳統(tǒng)服務(wù)的基礎(chǔ)上，整合社會各界資源，推出社區(qū)養(yǎng)老、房屋保養(yǎng)、社區(qū)金融等一系列的增值服務(wù)。譬如按照中國人的養(yǎng)老習慣，結(jié)合三四五線城市特點，推出的社區(qū)養(yǎng)老。重點為高齡老人、空巢老人、失獨老人、殘疾老人、低收入老人等社區(qū)內(nèi)需要日間照料的老年業(yè)主，為其提供形式多樣的特色服務(wù)。
