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深圳財政體系改革值得關(guān)注
http://m.4455mseq.cn房訊2022/11/2 11:05:00
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[提要]10月31日,財政部發(fā)布《關(guān)于支持深圳探索創(chuàng)新財政政策體系與管理體制的實施意見》。此次政策提及了財政對于深圳房地產(chǎn)方面的支持,值得關(guān)注。

  10月31日,財政部發(fā)布《關(guān)于支持深圳探索創(chuàng)新財政政策體系與管理體制的實施意見》。此次政策提及了財政對于深圳房地產(chǎn)方面的支持,值得關(guān)注。
  對此,易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)點評道:
  此次政策明確,考慮深圳人口持續(xù)凈流入對住房的需求,加大中央預(yù)算內(nèi)投資對深圳保障性住房籌集建設(shè)的補助,加大中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金對深圳公租房、保障性租賃住房和老舊小區(qū)改造的支持力度,推動解決大城市住房突出問題。從這里可以看出財政方面的發(fā)力重點。從住房的支持角度看,有兩種財政模式,即包括中央預(yù)算內(nèi)投資、中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金等,這也體現(xiàn)了財政支持方面的力度。從住房類型看,包括公租房、保障性租賃住房和老舊小區(qū)改造成為三大重點項目,這也是解決住房問題的重要途徑。
  此次財政部響應(yīng)了《中共中央、國務(wù)院關(guān)于支持深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)的意見》,充分體現(xiàn)了財政方面給予的大力支持導(dǎo)向。而住房領(lǐng)域的支持,實際上說明先行示范區(qū)方面需要探索住房方面的新發(fā)展模式。此類財政方面的發(fā)力,對于深圳和行業(yè)的影響都是積極的。對于深圳市場來說,十四五房地產(chǎn)發(fā)展的市場機會將明顯增加,尤其是財政方面的支持力度大,客觀上都有助于促進(jìn)此類住房方面的健康發(fā)展,對于解決居住問題、豐富居住產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等都有積極的作用。對于全國市場來說,此次財政方面支持的重點領(lǐng)域,恰是房地產(chǎn)新發(fā)展模式中的重要住房產(chǎn)品。此類產(chǎn)品的發(fā)展也值得全國其他城市的關(guān)注,其他城市也可以積極探索財政方面的支持新模式。

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