12月28日，湖北恩施州郵政管理局主動對接住建局，將快遞員群體納入保租房申請范疇。此次政策體現(xiàn)了對快遞人員住房問題的重視，是2023年各地保租房方面值得探索的重要內(nèi)容。對此上海易居房地產(chǎn)研究院智庫總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：
1、政策要點(diǎn)
此次湖北恩施州郵政管理局主動對接州住建局，將快遞員群體納入全州保障性租賃住房申請范疇。1）這也是快遞人員相關(guān)主管部門主動牽線的結(jié)果，體現(xiàn)了相關(guān)部門對于快遞人員居住方面的重視。從相關(guān)新聞報道可以看出，已經(jīng)有多名快遞員提交了申請，這也體現(xiàn)了此類政策開始逐漸釋放效應(yīng)。2）此次恩施的保租房有幾個重要的特點(diǎn)，比如說租金為同類地段租房價格的7折、租住的房屋滿足拎包入住條件、允許先租后售且租金可抵扣購房款。從此類條件可以看出，此類租賃住房項(xiàng)目無論是從租金還是租賃模式等都具有非常好的性價比。
2、政策意義
此次恩施州的住房政策具有非常好的導(dǎo)向。1）近期疫情防控過程中，快遞員發(fā)揮了非常積極的甚至及其重要的作用，尤其是一些城市的物流穩(wěn)健運(yùn)作，得到了各地快遞員的非常大的支持。從這個角度看，快遞員在城市公共服務(wù)和健康運(yùn)行中發(fā)揮了非常重要的作用，其在城市運(yùn)行方面的基礎(chǔ)性功能需要給與肯定。相關(guān)住房政策尤其是保障性租賃住房政策確實(shí)需要進(jìn)行傾斜。2）從各地對于快遞人員的居住支持方面看，建議在宿舍型公寓等方面的建設(shè)和配租方面落實(shí)新的政策，以降低租房成本且更好解決此類群體的居住條件。各地在本輪疫情后應(yīng)該系統(tǒng)梳理包括快遞員在內(nèi)的公共服務(wù)新型人員的居住問題，在新一輪住房尤其是保障性租賃住房方面落實(shí)針對性更強(qiáng)的政策。
來源：房訊網(wǎng)
編輯：jinbao
