1月21日，萬科海外投資控股有限公司發(fā)布公告稱，間接附屬LithiumConceptLimited擬向M>SRyderLimited出售LithiumRealEstate(Jersey)Limited的全部已發(fā)行股本，代價為經(jīng)資產(chǎn)凈值調(diào)整的估計資產(chǎn)凈值。
待售公司名下?lián)碛杏鴤惗?宗物業(yè)，該物業(yè)位于13-17BuryStreetand12,14,16RyderStreet,London,SW1Y6QB,UnitedKingdom的RyderCourt。
獨立物業(yè)估值師就該物業(yè)于2021年11月30日進行之初步估值約1.25億英鎊，及該物業(yè)的溢價約700萬英鎊。假設(shè)估計資產(chǎn)凈值等于完成時資產(chǎn)凈值，則代價包括待售股份的代價約3800萬英鎊。預期就出售事項將確認未經(jīng)審核除稅前收益約400萬英鎊。
公告稱，出售事項所得款項凈額(扣除與出售事項有關(guān)的直接開支后)估計約為5600萬英鎊。部分用于支付有關(guān)收購EnigmaCompanyLimited全部已發(fā)行股本的部分代價，余下所得款項凈額將用作集團的一般營運資金。于出售事項后，該集團將余下一項位于香港的投資物業(yè)。
公告稱，公司現(xiàn)時認為以按代價出售待售股份的方式出售該物業(yè)，對公司及其股東整體更有利�？紤]到出售事項所得款項，董事會認為出售事項為公司提供一個獲取現(xiàn)金的最佳機會，并可按公平市值釋出其于該物業(yè)的投資價值。
來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)
