自停貸風(fēng)波以來，河南省正加快化解處置問題樓盤。
河南省洛陽市下轄瀍河回族區(qū)7月18日上午召開問題樓盤化解處置推進(jìn)會(huì)，研究解決問題樓盤化解處置難題。會(huì)議強(qiáng)調(diào)要始終堅(jiān)持群眾利益至上，擔(dān)當(dāng)任事，把握保交房、早交房工作重點(diǎn)，加快問題樓盤化解處置進(jìn)度。
會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要緊盯工作重點(diǎn)，著眼保交房、早交房，進(jìn)一步摸清底數(shù)，進(jìn)一步細(xì)化措施，進(jìn)一步壓實(shí)各方責(zé)任，推動(dòng)各環(huán)節(jié)工作落實(shí)。進(jìn)一步優(yōu)化配強(qiáng)問題樓盤項(xiàng)目指揮部，縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分包到具體項(xiàng)目，切實(shí)負(fù)起領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)責(zé)任。
駐馬店市正陽縣自然資源局7月17日召開全縣問題樓盤化解不動(dòng)產(chǎn)證辦理問題匯總推進(jìn)會(huì)，全面分類梳理問題樓盤不動(dòng)產(chǎn)證辦理情況，逐企業(yè)逐樓盤聽取進(jìn)展情況匯報(bào)，認(rèn)真分析研究對(duì)策，提出化解工作意見建議，切實(shí)把抓疫情防控措施落實(shí)與抓防風(fēng)險(xiǎn)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)促增長(zhǎng)保穩(wěn)定“兩手抓”“兩不誤”“兩促進(jìn)”。
根據(jù)河南省平頂山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的“平頂山中心城區(qū)問題樓盤處置化解工作推進(jìn)會(huì)”相關(guān)內(nèi)容，河南省委、省政府出臺(tái)了問題樓盤處置化解政策，涵蓋面非常廣，力度也非常大。
7月15日上午，平頂山市問題樓盤處置化解領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)、副市長(zhǎng)張樹營(yíng)主持召開市區(qū)問題樓盤處置化解工作推進(jìn)會(huì)。會(huì)議聽取了市問題樓盤辦和新華區(qū)、衛(wèi)東區(qū)、湛河區(qū)政府關(guān)于問題樓盤處置化解工作進(jìn)展情況匯報(bào)；重點(diǎn)圍繞“保交樓”問題，就項(xiàng)目復(fù)工、資金籌措、司法解封、信訪穩(wěn)定等事項(xiàng)進(jìn)行了深入研討，指導(dǎo)中心城區(qū)問題樓盤處置化解工作，動(dòng)員全市上下加壓奮進(jìn)、攻堅(jiān)突破，確保實(shí)現(xiàn)“保民生”“保穩(wěn)定”目標(biāo)。
會(huì)議提出，要吃透政策，完善方案。各級(jí)各部門要深入研究，吃透上級(jí)政策精神，用足用活用好現(xiàn)有政策，堅(jiān)持做到“一樓一策一專班”，結(jié)合每個(gè)問題樓盤實(shí)際，進(jìn)一步優(yōu)化完善問題樓盤處置化解方案，精準(zhǔn)施策、提高效率，扎實(shí)推進(jìn)問題樓盤化解處置工作。
根據(jù)河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳信息，平頂山市住建局3月13日召開專題會(huì)議加快推進(jìn)全市停工爛尾項(xiàng)目化解工作。
會(huì)議提到，要按照河南省問題樓盤化解“369”的時(shí)間要求，包案領(lǐng)導(dǎo)要掛圖作戰(zhàn)、倒排工期，高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量完成化解任務(wù)。
平頂山市住建局局長(zhǎng)黃建軍傳達(dá)了省、市問題樓盤歷次會(huì)議精神，市問題樓盤辦副主任、市住建局副局長(zhǎng)馬娜解讀了省問題樓盤處置化解政策措施和化解標(biāo)準(zhǔn)，新華區(qū)、衛(wèi)東區(qū)、湛河區(qū)、郟縣、魯山縣、汝州市等6個(gè)縣區(qū)的28名停工爛尾類問題樓盤包案領(lǐng)導(dǎo)逐一匯報(bào)處置化解情況。
平頂山市新華區(qū)人民政府7月15日的消息顯示，“堅(jiān)決在9月底完成化解任務(wù)，確保經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行”。新華區(qū)區(qū)長(zhǎng)張偉民在區(qū)問題樓盤處置化解推進(jìn)會(huì)上表示，一是高度重視，加壓奮進(jìn)。問題樓盤處置化解涉及民生，涉及底線，關(guān)乎社會(huì)大局穩(wěn)定，拆遷安置壓力很大，刻不容緩。要依法依規(guī)處置，重點(diǎn)推進(jìn)。二是明確任務(wù)，分類施策。要緊跟政策，做好向上匯報(bào)協(xié)調(diào)工作。一樓一策，緊盯不放，確保問題化解到位。三是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，夯實(shí)責(zé)任。今年5月底，我區(qū)根據(jù)人員變動(dòng)情況，對(duì)各化解專班進(jìn)行調(diào)整充實(shí)，實(shí)行“一項(xiàng)目一專班”，各專班負(fù)責(zé)人要親自協(xié)調(diào)、親自督辦、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)問題化解。要嚴(yán)格按照“13710”工作要求，用好“兩單一圖”，具體深入抓好落實(shí)。四是筑牢底線，維護(hù)穩(wěn)定。一方面積極籌措資金發(fā)放群眾過渡安置費(fèi)，農(nóng)民工工資，取得群眾理解，全力做好穩(wěn)定工作。另一方面高度警惕近期的“爛尾樓斷供”事件影響，認(rèn)真研判風(fēng)險(xiǎn)，避免形成規(guī)模性事件。各化解專班要綜合采取多種措施，切實(shí)做好問題樓盤化解和群眾維穩(wěn)工作，堅(jiān)決在9月底完成化解任務(wù)，確保經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行，社會(huì)和諧穩(wěn)定。
此外，據(jù)河南商報(bào)7月14日?qǐng)?bào)道，河南省鞏義市發(fā)布消息稱，該市問題樓盤實(shí)現(xiàn)全部化解。
報(bào)道稱，在解決河南省、鄭州市交辦的澳龍港灣、御景豪園、麗景花園問題樓盤事件時(shí)，鞏義市探索嘗試破產(chǎn)復(fù)工續(xù)建的工作模式，3個(gè)項(xiàng)目均已完成破產(chǎn)程序并復(fù)工續(xù)建，實(shí)現(xiàn)了該市問題樓盤的全部化解。
河南省統(tǒng)計(jì)局分析2022年5月份全省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況時(shí)指出，房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)低迷。房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)1.4%，比1-4月回落1.2個(gè)百分點(diǎn)，低于全部投資增速9.1個(gè)百分點(diǎn)。
1-5月份，商品房銷售面積3990.16萬平方米，同比下降10.7%，其中，住宅銷售面積下降12.2%；商品房銷售額2424.39億元，下降20.5%，其中，住宅銷售額下降22.8%。
5月末，商品房待售面積2315.67萬平方米，比4月末減少11.58萬平方米。其中，住宅待售面積增加3.27萬平方米。
1-5月份，商品房銷售面積3990.16萬平方米，同比下降10.7%，其中，住宅銷售面積下降12.2%；商品房銷售額2424.39億元，下降20.5%，其中，住宅銷售額下降22.8%。
1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際到位資金2769.92億元，同比下降11.8%。其中，國(guó)內(nèi)貸款196.48億元，下降19.2%；自籌資金1707.07億元，增長(zhǎng)4.8%；定金及預(yù)收款530.29億元，下降32.1%；個(gè)人按揭貸款289.17億元，下降34.6%。
來源：澎湃新聞
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