7月26日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站發(fā)布了《南京市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定細(xì)則(試行)》，建立保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定機(jī)制，落實(shí)有關(guān)支持政
策，提高審批效能，加快房源籌集。
媒體獲悉，《通知》規(guī)定，通過出讓、租賃、劃撥等方式取得的租賃住房建設(shè)用地建設(shè)的項(xiàng)目;利用住宅用地建設(shè)的項(xiàng)目;允許建設(shè)或配建租賃住房的商辦用地項(xiàng)目;居住類存量住房盤活項(xiàng)目;其他符合規(guī)定的已建或在建租賃住房項(xiàng)目可由區(qū)房產(chǎn)部門(區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室)直接進(jìn)行認(rèn)定。
此外，《通知》指出，保障性租賃住房項(xiàng)目申請人應(yīng)為土地、房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人，或受不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人委托、具備獨(dú)立法人資格、社會信譽(yù)良好的單位或機(jī)構(gòu)。
值得注意的是，《通知》還明確，新建或改建的保障性租賃住房應(yīng)以中小戶型為主，70平方米以下戶型住房建筑面積占項(xiàng)目住房建筑面積的比例，應(yīng)不低于70%。保障性租賃住房的優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)按不高于周邊同地段同品質(zhì)的市場化租賃住房評估租金的九折確定，租金年度漲幅不超過5%。
來 源：觀點(diǎn)網(wǎng)
編 輯：liuy
