7月5日,深圳市發(fā)布2022年度第二批居住用地掛牌出讓公告,集中推出16宗居住用地,并將于8月4日掛牌成交。
16宗居住用地總土地面積約33.29公頃,總建筑面積約179.85萬(wàn)平方米,總起始價(jià)349.83億元。本次供地中,有1宗地塊位于南山前海,4宗地塊位于寶安,3宗地塊位于龍華,4宗地塊位于龍崗,2宗地塊位于光明,2宗地塊位于坪山。
按照要求,本批次用地均采用“三限雙競(jìng)+搖號(hào)”的方式掛牌出讓?zhuān)矗合薜貎r(jià)、限普通商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格、限企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積,競(jìng)地價(jià)、競(jìng)企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積,達(dá)到最高限制建筑面積后通過(guò)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。
在推出的16宗地塊中,掛牌起始價(jià)最高的地塊為龍華區(qū)民治街道A806-0401地塊,土地用途為商業(yè)用地+二類(lèi)居住用地+綠地+道路用地,土地面積57044平方米,總建筑面積458380平方米,掛牌起始價(jià)79.69億元,最高限制地價(jià)91.64億元。按照要求,該地塊普通商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格不高于72450元/平方米(不含室內(nèi)裝修價(jià)格)。
起始價(jià)第二高的地塊為前灣片區(qū)九單元06街坊T102-0410地塊,土地用途為二類(lèi)居住用地,土地面積24272.38平方米,總建筑面積119350平方米,掛牌起始價(jià)44.6億元,最高限制地價(jià)為51.29億元。按照要求,該地塊普通商品住房銷(xiāo)售限價(jià)(均價(jià))為107100元/平方米,該價(jià)格不含室內(nèi)裝修。該地塊也是16宗地塊中,入市銷(xiāo)售價(jià)格最高的項(xiàng)目。
16宗地塊中,掛牌起始價(jià)最低的地塊為龍崗區(qū)寶龍街道G02409-0004地塊,地塊用途為二類(lèi)居住用地,土地面積7697.03平方米,建筑面積33020平方米,掛牌起始價(jià)3.87億元,最高限制地價(jià)4.45億元。按照要求,G02409-0004宗地普通商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格不高于39170元/平方米。
來(lái)源:澎湃新聞
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