地產(chǎn)科技，即房地產(chǎn)與科技的融合應(yīng)用，是指利用人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈、5G等數(shù)字化技術(shù)對房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上各環(huán)節(jié)進(jìn)行業(yè)務(wù)流程重塑和模式創(chuàng)新，從而實(shí)現(xiàn)降本增效、消費(fèi)者體驗(yàn)升級等價(jià)值。隨著國家政策指引、市場環(huán)境變化、消費(fèi)需求升級、數(shù)字技術(shù)支撐等多重因素共同驅(qū)動(dòng)國內(nèi)地產(chǎn)科技進(jìn)入發(fā)展“快車道”，未來科技必將滲透至房地產(chǎn)更多的業(yè)態(tài)和應(yīng)用場景。
9月23日，愛分析正式發(fā)布《2022愛分析·地產(chǎn)科技廠商全景報(bào)告》。通過對各特定市場的需求定義和代表廠商的能力解讀，為房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型規(guī)劃與廠商選型提供參考。眾趣科技憑借多年服務(wù)一線地產(chǎn)企業(yè)客戶的經(jīng)驗(yàn)和能力，成功入選《2022愛分析 · 地產(chǎn)廠商全景報(bào)告》，并榮膺VR看房市場代表廠商。
作為國內(nèi)領(lǐng)先的VR數(shù)字孿生云服務(wù)商，眾趣科技憑借自主研發(fā)的數(shù)字孿生AI 3D視覺算法與互聯(lián)網(wǎng)VR三維渲染技術(shù)，面向房地產(chǎn)行業(yè)新房和二手房的不同業(yè)務(wù)特性打造專屬的VR看房解決方案。針對新房營銷，眾趣科技打造線上售樓處，實(shí)現(xiàn)樓盤的實(shí)景/虛擬三維展示、微樓書等基于三維VR的營銷功能。針對二手房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，眾趣科技提供實(shí)勘一站式解決方案和樓盤字典等數(shù)字化服務(wù)，不僅為經(jīng)紀(jì)公司提供沉浸式VR、戶型圖、實(shí)勘照片、短視頻等全套內(nèi)容，還具備經(jīng)紀(jì)人全程語音導(dǎo)覽、線上帶看等功能，為客戶帶來身臨其境的看房體驗(yàn)。
在地產(chǎn)科技廠商全景報(bào)告中，愛分析圍繞著廠商能力、服務(wù)企業(yè)客戶數(shù)量、收入規(guī)模等多個(gè)維度對眾趣科技的VR看房服務(wù)進(jìn)行了深度調(diào)研和評估。報(bào)告指出，眾趣科技具有獨(dú)立的軟硬件研發(fā)能力和豐富的行業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠面向房地產(chǎn)行業(yè)新房和二手房提供“內(nèi)容生成-營銷工具嵌入-營銷應(yīng)用”完整流程的VR看房營銷解決方案，且VR看房產(chǎn)品在場景切換、實(shí)景還原、功能呈現(xiàn)方面的體驗(yàn)優(yōu)勢突出。
1.完整的空間采集設(shè)備矩陣，滿足多場景應(yīng)用需求。
空間掃描設(shè)備是實(shí)現(xiàn)實(shí)景三維數(shù)字化的數(shù)據(jù)入口，眾趣科技經(jīng)過多次產(chǎn)品研發(fā)迭代，能夠?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)提供針對于不同應(yīng)用場景三維數(shù)據(jù)采集需求的各類型設(shè)備，包括3D掃描相機(jī)、3D激光掃描儀和AI三維相機(jī)等。3D掃描相機(jī)基于紅外技術(shù)，支持同時(shí)采集室內(nèi)空間的三維數(shù)據(jù)和色彩數(shù)據(jù)；3D激光掃描儀基于激光雷達(dá)技術(shù)，能夠在多種復(fù)雜光源環(huán)境下對室內(nèi)和室外的大場景大空間進(jìn)行高精度掃描；AI三維相機(jī)具有低成本、輕量級、易攜帶的特點(diǎn)，可以基于人工智能圖像深度預(yù)測技術(shù)將2D圖像轉(zhuǎn)為3D點(diǎn)云數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)AI自動(dòng)3D建模。此外，眾趣科技的硬件掃描設(shè)備操作簡單，通過對培訓(xùn)文檔和視頻的學(xué)習(xí)，能夠快速掌握設(shè)備的操作方法。
2.技術(shù)實(shí)力強(qiáng)，可提供全鏈路VR看房營銷解決方案。
眾趣科技經(jīng)過8年技術(shù)沉淀，具備多項(xiàng)獨(dú)創(chuàng)三維算法技術(shù)，數(shù)十項(xiàng)技術(shù)取得發(fā)明專利，憑借自主研發(fā)的數(shù)字孿生AI 3D視覺算法與互聯(lián)網(wǎng)三維渲染技術(shù)，面向房地產(chǎn)行業(yè)新房和二手房提供“內(nèi)容生成-營銷工具嵌入-營銷應(yīng)用”完整流程的VR看房營銷解決方案。
目前，眾趣科技能夠在15分鐘內(nèi)高效完成100 平米三居室的拍攝掃描，30分鐘完成云端數(shù)字化建模，并生成多終端可訪問鏈接。同時(shí)，眾趣科技能夠提供VR看房、AI講房、VR帶看等多種功能，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程深度交互，幫助房地產(chǎn)行業(yè)公司搶占客戶的碎片化時(shí)間，打破空間局限，增強(qiáng)銷售能力。
3.VR看房產(chǎn)品在場景切換、實(shí)景還原、功能呈現(xiàn)方面的體驗(yàn)優(yōu)勢突出。
目前VR看房主要有3D實(shí)景和360°全景照片兩類。360°全景照片采用的技術(shù)路線類似于折紙建模的原理，先使用全景相機(jī)拍出照片，然后找出墻角線并折疊形成三維空間，其內(nèi)部物體都是純平面的，場景切換上采用的是點(diǎn)對點(diǎn)跳轉(zhuǎn)方式；而眾趣VR看房服務(wù)提供的3D實(shí)景，在保證了場景高還原度的同時(shí)兼顧了高效率與低成本，眾趣科技將二維圖片通過Al預(yù)測，賦予三維的點(diǎn)云“深度”，將2D圖像轉(zhuǎn)為3D點(diǎn)云空間，實(shí)現(xiàn)AI自動(dòng)建模，不需要人工操作。場景切換上采用移步換景方式，能夠全方位展示房屋三維結(jié)構(gòu)、戶型數(shù)據(jù)、尺寸信息等多內(nèi)容。
4.行業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。
眾趣科技完成“空間數(shù)據(jù)采集+AI算法處理+云端平臺(tái)化應(yīng)用”的空間數(shù)字化全產(chǎn)業(yè)鏈布局，通過完整的生態(tài)服務(wù)體系和深刻的行業(yè)know-how，為房企和經(jīng)紀(jì)公司同時(shí)提供標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)和定制化增值服務(wù)，目前已經(jīng)為萬科、保利、龍湖、金地、中原地產(chǎn)、樂有家、麗茲行、幸福里等眾多房產(chǎn)領(lǐng)域企業(yè)提供VR看房技術(shù)服務(wù)，積累了豐富的行業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
愛分析在報(bào)告中指出，面對行業(yè)環(huán)境下行，房地產(chǎn)企業(yè)的數(shù)字化預(yù)算投入收縮，重點(diǎn)投向剛需場景，其中VR看房、智慧案場等數(shù)字營銷環(huán)節(jié)與企業(yè)利潤強(qiáng)掛鉤，仍是需要進(jìn)行數(shù)字化投入的重點(diǎn)方向。而作為VR看房領(lǐng)域的頭部企業(yè)，眾趣科技也將持續(xù)提升產(chǎn)品技術(shù)的創(chuàng)新能力，深挖行業(yè)真實(shí)需求，進(jìn)一步提高價(jià)值創(chuàng)造與傳遞效率，提升客戶服務(wù)體驗(yàn)，助力房地產(chǎn)企業(yè)在數(shù)字營銷環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)深層次突破。
