行業(yè)與政策
春節(jié)過后租房市場升溫 北京等重點城市租房熱度上漲
2月9日，據(jù)相關(guān)報告顯示，春節(jié)前后，隨著防疫政策優(yōu)化和社會流動恢復(fù)，返鄉(xiāng)返城高峰再度出現(xiàn)。節(jié)后多地租房市場迎來旺季。重點城市春節(jié)后一周租房熱度環(huán)比翻倍，部分城市租房熱度漲幅超過200%。報告顯示，從春節(jié)后一周的城市租房熱度數(shù)據(jù)來看，一線城市及部分二線城市的租房熱度排名靠前，如北京、成都、重慶、上海、深圳等城。
廣州住建局：支持項目“拿地即開工”
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布市區(qū)住建系統(tǒng)優(yōu)化營商環(huán)境的八大服務(wù)承諾。其中承諾提到，支持項目“拿地即開工”。深化完善施工許可分階段審批機(jī)制，持續(xù)提高審批系統(tǒng)信息共享化、申報便利化、審批智能化水平，全面實現(xiàn)施工許可變更全流程網(wǎng)上辦理。同時，豁免既有建筑辦公場所裝飾工程審批。承諾還指出，堅持“拆、治、興”并舉，著力推進(jìn)中心城區(qū)城中村和老舊小區(qū)改造，優(yōu)化項目審批流程，精細(xì)化補齊城市基礎(chǔ)設(shè)施短板。
城市與市場
上海2023年重大工程安排正式項目191項 涉及總投資1.7萬億元
2月9日，上海市2023年重大工程安排正式項目191項，涉及總投資約1.7萬億元。據(jù)悉，項目涵蓋科技產(chǎn)業(yè)、社會民生、生態(tài)文明、城市基礎(chǔ)設(shè)施、城鄉(xiāng)融合與鄉(xiāng)村振興等5個領(lǐng)域。其中，年內(nèi)計劃新開工項目15項，建成項目26項，全年計劃完成投資超過2150億元，比2022年計劃數(shù)增長7.5%。同時，安排預(yù)備項目48項。
天津市發(fā)布“十四五”擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略實施方案 加快消費提質(zhì)升級
2月9日，天津市發(fā)布“十四五”擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略實施方案�！秾嵤┓桨浮饭舶�8個方面79項重點任務(wù)�！秾嵤┓桨浮钒盐諗U(kuò)大內(nèi)需這一戰(zhàn)略基點，聚焦天津市擴(kuò)大內(nèi)需面臨的主要問題，充分發(fā)揮區(qū)位、港口、產(chǎn)業(yè)、科教等方面優(yōu)勢，圍繞加快建設(shè)國際消費中心城市和區(qū)域商貿(mào)中心城市、加快構(gòu)建雙城發(fā)展格局。
投資與交易
滬深兩市上午成交額突破5000億元
2月9日上午，滬深兩市成交額突破5000億元。當(dāng)日早間，開盤半小時，滬深兩市成交額達(dá)2305億元。截至午間，滬市成交額1911億元，深市成交額3091億元。
土地與項目
杭州開年首拍競爭激烈 攬金近90億元
近日，杭州集中供地迎來兔年第一拍，本次共出讓5宗地塊，最終3宗觸頂搖號、1宗溢價、1宗底價，總成交金額89.57億元。在土拍規(guī)則方面，本批次土拍取消一次性報價環(huán)節(jié)，采取“限房價、限地價+搖號”的方式出讓，上限溢價率為12%。在本次土拍中，成交價最高的是杭政儲出[2022]101號地塊。該地塊經(jīng)過28輪競價，報價達(dá)到上限價25.37億元，進(jìn)入搖號程序。最終由中天美好集團(tuán)有限公司摘得，溢價率11.91%。
去年四季度業(yè)績集中轉(zhuǎn)虧 大悅城控股收深交所關(guān)注函
2月9日，深交所向大悅城控股發(fā)出關(guān)注函，要求說明業(yè)績轉(zhuǎn)虧集中在2022年四季度的原因，以及計提減值的具體情況。函件指，大悅城控股于2022年1月31日披露的業(yè)績預(yù)告公告顯示，全年歸母凈利潤大幅虧損27.8億元至29.8億元，扣非凈利潤大幅虧損28.3億元至30.8億元。虧損原因包括開發(fā)項目利潤率下降、資產(chǎn)減值等。對此請公司就以下事項進(jìn)行核實并作出說明。
泰禾集團(tuán)控股股東被動減持約1.32億股股份
2月9日，泰禾集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司控股股東泰禾投資集團(tuán)有限公司所持有的公司部分股份于近期被司法強制執(zhí)行，從而導(dǎo)致其被動減持公司約1.32億股股份。公告顯示，此次泰禾投資被動減持的泰禾集團(tuán)約1.32億股股份，占泰禾集團(tuán)總股本的5.31%，占泰禾投資所持股份比例的15.09% 。截至目前，泰禾投資及其一致行動人合計持有泰禾集團(tuán)股份數(shù)約為10.34億股，占泰禾集團(tuán)總股本的41.55%。
房企與業(yè)績
招商蛇口1月簽約銷售金額157.67億元
2月9日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司公告，披露2023年1月經(jīng)營情況。公告顯示，1月招商蛇口實現(xiàn)簽約銷售面積64.11萬平方米，同比減少9.14%；實現(xiàn)簽約銷售金額157.67億元，同比增加4.09%。月內(nèi)，招商蛇口亦分別斥資5.3億元和5.94億元，購入鄭州、合肥兩幅宅地，土地計容面積共14.84萬平方米。
世茂股份1月銷售簽額約5.1億元
2月9日，上海世茂股份有限公司發(fā)布2023年1月房地產(chǎn)項目經(jīng)營情況簡報。2023年1月，公司實現(xiàn)銷售簽約面積約3.3萬平方米，同比下降14%；銷售簽約金額約5.1億元，同比下降7%。此外1月份，公司無新增房地產(chǎn)儲備項目。
中駿集團(tuán)1月合同銷售額30.51億元
2月9日，中駿集團(tuán)控股有限公司發(fā)布2023年1月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。2023年1月，中駿集團(tuán)連同其合營公司及聯(lián)營公司實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣30.51億元，合同銷售面積23.21萬平方米，同比分別減少39%和42%。2023年1月的平均銷售價格為每平方米人民幣13,146元。
來源：房訊網(wǎng)
