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招商房托2022年四季度寫字樓組合平均出租率85.9%
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2023/2/3 11:06:03
[提要]1月18日,招商局商業(yè)房托發(fā)布截至2022年12月31日止3個月未經(jīng)審核經(jīng)營數(shù)據(jù)。

  1月18日,招商局商業(yè)房托發(fā)布截至2022年12月31日止3個月未經(jīng)審核經(jīng)營數(shù)據(jù)。

  2022年第四季度,招商局商業(yè)房托基金的寫字樓組合的整體出租率與上季度表現(xiàn)一致。寫字樓平均出租率85.9%。

  其中,數(shù)碼大廈出租率上升3.4個百分點至85.9%,新時代廣場出租率略微下降1.7個百分點至84.0%。租金單價穩(wěn)中有升,科技大廈、科技大廈二期的租金單價分別提升人民幣3.7元/平方米及人民幣1.5/平方米。

  零售物業(yè)花園城第四季度的出租率下降10個百分點至72.2%,主要由于其升級改造工程正在進行,商場南區(qū)圍擋施工,部分租戶到期后選擇退租。在此過程中花園城借機優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu),推進品牌升級,其租金單價本季大幅上升人民幣11.1/平方米至人民幣181.1/平方米。

  資產(chǎn)升級改造新時代廣場的室外景觀工程已經(jīng)完成,而與地鐵12號線出口接駁區(qū)域的景觀工程將視乎連接口的施工進度;▓@城已完成第一階段的升級改造,相關區(qū)域在1月15日開始試運營,其他區(qū)域?qū)⒃谏虉鼋?jīng)營的情況下分兩個階段進行。

來源:招商局官網(wǎng)

編輯:jinbao

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