6月2日，證監(jiān)會國際部對珠海萬達等企業(yè)出具境外發(fā)行上市備案補充材料要求。
證監(jiān)會要求珠海萬達補充說明公司治理及內部控制運行情況，內部控制制度是否健全有效，是否存在被控股股東或其他關聯(lián)方資金占用的情形，是否存在對外擔保及為控股股東提供擔保的情形。并請說明相關防止關聯(lián)方資金占用和避免為控股股東提供擔保的內控制度和保障措施。
根據(jù)公司招股說明書，2019年-2021年公司在管商業(yè)廣場平均出租率為98.8%。請結合報告期內公司商業(yè)管理服務費及租金實際收繳情況、同期同行業(yè)公司可比情況(如有)說明上述出租率的計算口徑及其準確性；請說明公司在考核和內控制度方面，有無防止內部人員虛報出租率和收繳率的相關有效措施以及實際執(zhí)行情況。
請說明報告期內公司與控股股東及其他關聯(lián)方之間的關聯(lián)交易和資金往來，該等關聯(lián)交易占公司報告期內營業(yè)收入或營業(yè)成本的比重，以及公司業(yè)務的獨立性。
請結合控股股東項目運營模式變更、報告期內應收款項、經(jīng)菅活動現(xiàn)金流量等指標，說明報告期內收入和利潤大幅增加的原因和相關應收款項期后收回情況。請結合公司及控股股東對外作出的與公司上市時間和實現(xiàn)業(yè)績有關的股權回購、提前還債等安排，說明公司控股股東短期償債風險情況。
請公司具體說明加強募集資金使用管理，細化募集資金用途所采取的保障措施和相關安排；并就本次發(fā)行上市募集資金不會直接或間接流入房地產(chǎn)開發(fā)領域出具承諾。
根據(jù)招股說明書，公司報告期內(2019年至2021年及2022年上半年)累計現(xiàn)金分紅132.73億元，超過同期經(jīng)營活動現(xiàn)金流量凈額合計數(shù)115.48億元。除上述分紅外，2022年9月23日股東大會審議通過分紅34.78億元的議案；上市后，董事會也擬在股東大會上建議至少將年度可分配利潤的65%用于分紅。請說明報告期內現(xiàn)金分紅金額以及未來現(xiàn)金分紅政策的合理性，對公司償債能力和持續(xù)經(jīng)營能力是否存在重大影響，以及大額現(xiàn)金分紅的情況下實施本次融資的必要性和合理性。
請結合招股說明書更新內容及時補充更新本次備案材料。
來源：觀點網(wǎng)
編輯：jinbao
