6月28日，由太原市租賃住房建設(shè)投資有限公司傾力打造的保障性租賃住房項目——租建投·并州帝景安居公寓項目正式開業(yè)。
租建投·并州帝景安居公寓作為公司籌集的優(yōu)質(zhì)項目之一，具備三大優(yōu)勢，一是以合理價格取得房源，資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)；二是盤活市場上的存量資產(chǎn)，變存量為增量；三是房源籌集至投放運營周期短、見效快，盡快發(fā)揮保障性租賃住房保障民生社會功效。租建投公司公開招標(biāo)籌集房源方式開全國首創(chuàng)，在2023年11月住建部召開的發(fā)展住房租賃市場經(jīng)驗交流會議上引起全體與會人員強烈共鳴。
租建投公司主要承擔(dān)我市住房租賃市場發(fā)展投融資管理、房源籌集、租賃住房資產(chǎn)運營等重大工作任務(wù)，是加快推進租購并舉的住房制度、培育住房租賃市場發(fā)展的重要市場主體。租建投·并州帝景安居公寓在為新市民、青年人和各類人才解決來并安居難題的同時，創(chuàng)新租住理念，以人為本，傾心服務(wù)租戶，通過產(chǎn)品變革和蝶變升級，引領(lǐng)我市租賃住房市場高質(zhì)量縱深發(fā)展。
此次推出的并州帝景項目位于小店區(qū)并州路與體育西街交叉口，地理位置優(yōu)越，可提供557套保障性租賃住房，滿足一張床、一間房、一套房不同租賃需求，解決從剛畢業(yè)步入社會的青年人到年輕夫婦及多孩家庭的住房困難。該項目具備地段好、產(chǎn)品優(yōu)、價格低等顯著優(yōu)點，作為我市保租房的3.0產(chǎn)品的代表，吸引了眾多的關(guān)注。
作為我市國有租賃住房運營管理“龍頭”企業(yè)，市租建投公司一直致力于為太原的新市民、青年人及各類人才提供“宜居”新樣板，從“住得到”，到“住得穩(wěn)”，再到“住得好”，深耕產(chǎn)品力打造，以獨具匠心的設(shè)計理念，實現(xiàn)我市保障性租賃住房跨越式發(fā)展。
租建投初代保租房產(chǎn)品，以滿足來并人群安居樂業(yè)為主。以天潤園、天朗美域等項目為例，租賃住房產(chǎn)品多元，滿足新市民、青年人一張床、一間房、一套房的不同人生階段租賃需求。房屋均為精裝修，配備獨立衛(wèi)生間、廚房、沙發(fā)…家具家電齊全，可拎包入住，具有一定的租金優(yōu)勢。遇到麻煩事兒，找管家也很方便，且房源為穩(wěn)定的保租房，是政府民生項目，與普通市場化租賃住房相比具有較大優(yōu)勢，一經(jīng)推出，即受到市場青睞。
而第二代的保租房產(chǎn)品在保障基本的租住需求基礎(chǔ)上，進一步提升產(chǎn)品設(shè)計和功能，通過區(qū)位、配套、戶型、環(huán)境、空間舒適度等方面的不斷優(yōu)化，保障租戶的“租住體驗”。以公司2023年推出的藍(lán)灣傳奇、昆侖御等項目為例，2.0版本的項目位置優(yōu)越，公寓戶型充分考慮新市民、青年人實際需求，餐桌、床、衣柜等家具全屋定制，配備品牌家電，采用智能化管理，極大提升了保租房的租住品質(zhì)。
作為租建投安居公寓品牌的第三代產(chǎn)品，則讓保租房“住得好”的“好”內(nèi)涵不斷延伸，為租戶打造從“住”到“享”的品質(zhì)升級。并州帝景項目展現(xiàn)了產(chǎn)品創(chuàng)新設(shè)計理念和強大的產(chǎn)品創(chuàng)造力，為租戶帶來不止于“住”的全新體驗。在3.0的產(chǎn)品理念中，保租房不只是一個居住的場所，而是一整套關(guān)于租住生活的解決方案，為來并干事創(chuàng)業(yè)的青年人提供“身”的居所和“心”的港灣。整個公寓像是一座功能設(shè)施完善的“城堡”，除了各自的獨立私密空間，還擁有半私密的小會客區(qū)以及公共的健身房、室內(nèi)閱覽活動區(qū)等功能區(qū)，通過“私密－半私密－公共”不同級別的立體化的空間打造，實現(xiàn)生活場景的延伸，以滿足租戶對空間使用人性化、個性化訴求。同時，公司在二樓多功能室開辟黨建文化站，用黨建引領(lǐng)國有企業(yè)發(fā)展。公司踐行安全生產(chǎn)發(fā)展理念，專門設(shè)置安全生產(chǎn)文化宣教陣地，營造“人人講安全、個個會應(yīng)急”的安全氛圍，暢通生命通道，護航租戶安全。
該企業(yè)負(fù)責(zé)人介紹，項目突破性地運用了定制主題房間的定位，助力活力社區(qū)氛圍搭建。主題房分為寵物房、女神房和電競房，根據(jù)戶型、樓層單獨設(shè)置，滿足了不同租客的個性化需求。如寵物房在客廳電視墻位置設(shè)置了一整面墻的貓爬架；女神房專門配設(shè)了獨立的梳妝臺和智能美妝鏡，還擁有令人咋舌的超大收納空間；電競房則專門打造了集學(xué)習(xí)、休閑為一體的獨特X空間，加入升降桌和電競椅，真正讓“賽博朋克”走進現(xiàn)實。
未來該公司還將進一步創(chuàng)新多元化保租房供應(yīng)模式，提升產(chǎn)品多樣性，積極打造青年友好型大型租賃社區(qū)，不斷實現(xiàn)保租房產(chǎn)品從3.0到4.0的再升級。社區(qū)型產(chǎn)品將通過傾聽青年聲音、回應(yīng)民生需求來豐富產(chǎn)品內(nèi)涵，提升新市民、青年人的價值感和城市吸引力，創(chuàng)建更加具有青年人認(rèn)同感、歸屬感和幸福感的新型城市空間。
自成立以來，市租建投公司已完成籌集保障性租賃住房項目31個，房源3.2萬套（間），152.61萬平方米，預(yù)計可解決5萬名新市民、青年人和各類人才“一張床、一間房、一套房”的租住需求。公司不斷提升新市民、青年人及各類人才的租住服務(wù)和體驗，探索發(fā)揮保障性租賃住房人才保障作用之路，讓各類人才進得來、留得下、住得安、能成業(yè)，為全方位構(gòu)建“人才安居”住房保障體系提供強有力支撐。
