2019年6月份,國務(wù)院常委會(huì)針對(duì)舊改問題召開了一項(xiàng)專門會(huì)議,會(huì)議認(rèn)為,加快改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū),是重大民生工程和發(fā)展工程。近兩年,隨著各地政府對(duì)“房住不炒”政策的堅(jiān)守,舊改項(xiàng)目更是被提上日程,許多房企也紛紛入局城市更新,投入到舊改項(xiàng)目當(dāng)中來。作為“千億俱樂部成員”之一的中國奧園更是將城市更新作為企業(yè)重要發(fā)展戰(zhàn)略之一。
據(jù)了解,中國奧園的舊改項(xiàng)目一直立足于粵港澳大灣區(qū),同時(shí)向環(huán)北京區(qū)域、中西部城市群及北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)進(jìn)行輻射。截至2019年底,中國奧園擁有逾30個(gè)城市更新項(xiàng)目,并有40多個(gè)項(xiàng)目正在有序推進(jìn),已實(shí)現(xiàn)舊城、舊村、舊廠“三舊”改造全覆蓋。以此為基礎(chǔ),中國奧園還在不斷加速推進(jìn)城市更新項(xiàng)目,今年4月已確認(rèn)成為珠海聯(lián)安舊村改造項(xiàng)目實(shí)施主體;6月確認(rèn)成為東莞市清溪鎮(zhèn)大利社區(qū)荔枝村南商住更新單元的前期服務(wù)商;7月舉行了東莞市嶺頭社區(qū)城市更新項(xiàng)目啟動(dòng)儀式。
近期克而瑞一份報(bào)告顯示,在TOP50
上市房企中,約有61%的企業(yè)涉足了城市更新領(lǐng)域。中國奧園之所以能夠突出重圍,成為舊改企業(yè)當(dāng)中的佼佼者,離不開其一直以來所堅(jiān)持的“一業(yè)為主,縱向發(fā)展”戰(zhàn)略的支撐。
自1996年創(chuàng)立以來,中國奧園一直堅(jiān)持以房地產(chǎn)開發(fā)為核心主業(yè),縱向發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè),具有“復(fù)合產(chǎn)業(yè)、本土企業(yè)、品牌口碑、人才、資金、示范項(xiàng)目”六大優(yōu)勢(shì)。在舊改項(xiàng)目當(dāng)中,中國奧園充分運(yùn)用自身資源和發(fā)展模式優(yōu)勢(shì),將教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、商業(yè)、文化、產(chǎn)業(yè)、科技等復(fù)合產(chǎn)業(yè)融入項(xiàng)目中,不僅積累了豐富的城市更新經(jīng)驗(yàn),還形成了“奧園舊改模式”,成功打造了珠海奧園廣場(chǎng)、廣州蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)等經(jīng)典案例。
國務(wù)院辦公廳曾印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》,要求重點(diǎn)改造2000年底前建成的老舊小區(qū)�？梢灶A(yù)見的是,未來幾年“舊改”將成為房地產(chǎn)行業(yè)重要替代產(chǎn)業(yè),中國奧園也將繼續(xù)投身“三舊”改造開發(fā)中來,有效形成差異化競爭,在六大優(yōu)勢(shì)支撐下,將成功經(jīng)驗(yàn)復(fù)制到其他項(xiàng)目中來,努力發(fā)揮品牌效應(yīng)。
來 源：青年河北
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