市住建委昨天公布今年首批老舊小區(qū)綜合整治項目名單，共涉及153個老舊小區(qū)、998棟樓。已納入名單中的老舊小區(qū)，按照條件成熟一批、實施一批的原則，條件成熟就可開工。
今年第一批老舊小區(qū)綜合整治項目名單涉及到東城、西城、朝陽、海淀、石景山、豐臺、通州、房山、順義、大興、昌平、延慶12個區(qū)，共153個項目，改造樓棟數(shù)998棟，改造建筑面積517萬平方米。其中，房山區(qū)納入綜合整治名單的老舊小區(qū)最多，共有31個；其次是西城區(qū)和朝陽區(qū)，分別有24個老舊小區(qū)納入綜合整治名單；東城區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、昌平區(qū)、延慶區(qū)則分別有18個、11個、4個、12個、2個、1個、13個、6個和7個。
東城和西城的老舊小區(qū)綜合整治，一直備受關(guān)注。記者從名單中看到，馬中里三區(qū)、廣外南街甲19號樓、白菜灣四巷17號院、天寧寺南里小區(qū)、紅蓮中里20號樓、建功北里四區(qū)、和平里中街14號樓、交道口北三條30號樓、菊兒小區(qū)、東中街22號樓、胡家園西區(qū)等小區(qū)，都納入了首批綜合整治名單中。
根據(jù)《2020年老舊小區(qū)綜合整治工作方案》，今年老舊小區(qū)綜合整治的主要內(nèi)容，仍將圍繞“六治七補(bǔ)三規(guī)范”，采用“菜單式”改造模式。其中，基礎(chǔ)類是必須改 造內(nèi)容，以政府投入為主，比如對樓棟進(jìn)行抗震加固和節(jié)能改造，對樓體進(jìn)行清洗粉刷。自選類是在已實施基礎(chǔ)類改造的前提下，根據(jù)業(yè)主意愿確定的改造內(nèi)容，比如增設(shè)電梯、補(bǔ)建停車位，采用居民付費(fèi)、社會投資的方式實施。但無論哪一類，實施主體都要結(jié)合居民訴求開展規(guī)劃設(shè)計，設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)責(zé)任規(guī)劃師審查，并在小區(qū)內(nèi)公示。
市住建委提出，各區(qū)要嚴(yán)格落實《2020年老舊小區(qū)綜合整治工作方案》要求，做好前期準(zhǔn)備工作，抓好實施過程管理，建立長效管理機(jī)制。2020年第一批確認(rèn)項目和2018年、2019年已確認(rèn)尚未進(jìn)場施工項目，要確保在改造工程進(jìn)場前完成業(yè)委會或物管會的組建工作，完善物業(yè)管理制度；其他已確認(rèn)在施或完工項目，要抓緊推進(jìn)業(yè)委會或物管會組建工作。
同時，要按照“雙納入”工作機(jī)制，推進(jìn)中央國家機(jī)關(guān)老舊小區(qū)綜合整治工作。其中，中直管理局、國管局批準(zhǔn)的中央國家機(jī)關(guān)老舊小區(qū)綜合整治項目，納入北京市各區(qū)項目清單；含有央屬產(chǎn)權(quán)房屋的北京市老舊小區(qū)綜合整治項目，居民同意實施并經(jīng)中直管理局、國管局批復(fù)后納入中央國家機(jī)關(guān)項目清單，按照相關(guān)政策措施相互支持，一并推進(jìn)。
來 源： 新華網(wǎng)
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