10月27日，從泰達(dá)城發(fā)集團(tuán)了解到，經(jīng)開區(qū)確定了兩宗城市更新單元——泰達(dá)時尚廣場和永正制衣項目，這兩個項目也是濱海新區(qū)首批城市更新項目。
城市更新是一種將城市中已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代化城市社會生活的地區(qū)作必要的、有計劃的改建活動，是城市建設(shè)發(fā)展從外延擴(kuò)張到內(nèi)涵提升的必然要求。由于天津經(jīng)開區(qū)開發(fā)早、建設(shè)早，起步工業(yè)區(qū)部分核心區(qū)功能有待提升，為此，天津經(jīng)開區(qū)積極探索城市發(fā)展新模式，全力推動城市更新。其中，泰達(dá)時尚廣場片區(qū)位于經(jīng)開區(qū)東區(qū)，東至東海路，與保稅區(qū)隔路相望，西至北海路，與泰豐片區(qū)隔路相接，南至泰達(dá)大街，與南側(cè)天保生活區(qū)相望，北至第五大街、時尚西路、時尚東路，總用地面積約80公頃。泰達(dá)時尚廣場是新區(qū)著名的商圈，永旺購物中心是商圈內(nèi)重要的休閑消費(fèi)場所，泰達(dá)足球場也承載著球迷揮之不去的夢想。
本次城市更新，遵循“產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入+公共設(shè)施建設(shè)+高品質(zhì)社區(qū)建設(shè)”的城市開發(fā)新模式，順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，提高土地利用效益，補(bǔ)齊部分地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施短板，增強(qiáng)城市活力。經(jīng)開區(qū)將從產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、商業(yè)盤活、配套全面完善入手，優(yōu)化城市界面，完成片區(qū)生態(tài)修復(fù)，完善片區(qū)教育、交通、住宅等配套，打造一個集體育、休閑、購物、居住于一體的新型商圈。作為承辦2023年亞洲杯比賽的場地之一，泰達(dá)足球場也將“變身”濱海足球場，以全新的面貌呈現(xiàn)。
永正制衣產(chǎn)業(yè)區(qū)更新項目實施主體招標(biāo)項目位于經(jīng)開區(qū)東區(qū)，北至第六大街，毗鄰美克工業(yè)園，西至康富、威世通用半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)廠房，南至汽車服務(wù)4S店，東至泰祥路，總用地面積9.31公頃。本次城市更新，將聚焦于打造數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園，實現(xiàn)片區(qū)產(chǎn)業(yè)升級、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、效益提升，并通過補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施短板，全面增強(qiáng)城市活力。
泰達(dá)城發(fā)集團(tuán)作為經(jīng)開區(qū)平臺公司，在經(jīng)開區(qū)城市更新中承擔(dān)了包括現(xiàn)狀摸排、規(guī)劃策劃、土地收儲、產(chǎn)業(yè)升級在內(nèi)的重要前期工作，為上述城市更新項目落地發(fā)揮了重要作用。
來源：天津政務(wù)網(wǎng)
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