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南京甲級寫字樓吸引力提升 更多企業(yè)總部落戶
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2020-1-19 13:45:26
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[提要]隨著阿里巴巴、小米等一批國內(nèi)科技企業(yè)的進(jìn)駐,南京優(yōu)質(zhì)辦公樓市場的空置率還將進(jìn)一步降低,同時(shí)會吸引更多重量級的企業(yè)總部落戶南京。

  “2019年第四季度,南京辦公樓市場凈吸納量創(chuàng)年內(nèi)最高,同時(shí)市場租金跌幅放緩,零售物業(yè)的空置率則創(chuàng)下近五年新低!边@是記者從近日舉行的仲量聯(lián)行南京房地產(chǎn)市場2019回顧與展望報(bào)告會上獲悉的,業(yè)內(nèi)人士還表示,隨著阿里巴巴、小米等一批國內(nèi)科技企業(yè)的進(jìn)駐,南京優(yōu)質(zhì)辦公樓市場的空置率還將進(jìn)一步降低,同時(shí)會吸引更多重量級的企業(yè)總部落戶南京。

  記者了解到,2019年第四季度南京又有兩幢甲級辦公項(xiàng)目竣工入市——位于河西板塊的金鷹世界A塔,提供約8.3萬平方米的供應(yīng)量;而位于新街口板塊的金鷹A座,為原僑鴻皇冠假日酒店升級改造的甲級辦公樓,全部位于樓層高區(qū),體量約為3.2萬平方米。

  仲量聯(lián)行南京、杭州、武漢總經(jīng)理辛毅表示,盡管2019年經(jīng)濟(jì)增長放緩,南京整體辦公樓租賃市場的需求增勢有所減弱,但是隨著南京高品質(zhì)項(xiàng)目入市的帶動,甲級辦公樓的吸引力不降反升。尤其是在長三角一體化背景下,南京有望憑借江蘇省會、東部地區(qū)重要中心城市和長三角特大城市的城市定位,吸引更多重量級企業(yè)總部落點(diǎn)。

  記者同時(shí)注意到,京東、一條、口碑、唯品會等線上平臺紛紛在南京開設(shè)線下實(shí)體店。

  來源:揚(yáng)子晚報(bào)

編輯:wangdc

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